U uređenje i prenamjenu nekretnine vrijedne 15,7 milijuna kuna, oštećene u požaru koji je buknuo 2014. godine, trebao je uložiti poznati istarski poduzetnik Kristijan Floričić. No, nakon što je lani u kolovozu izabran za kupca, odustao je od projekta te su HZZO-a i HZMO-a ponovno, sredinom prošlog mjeseca, raspisali natječaj

Derutna zgrada u suvlasništvu mirovinskog (HZMO) i zdravstvenog osiguranja (HZZO) u centru Pule ponad Zlatnih vrata, i nadalje ostaje ruglo starogradske jezgre. U uređenje i prenamjenu nekretnine vrijedne 15,7 milijuna kuna, oštećene u požaru koji je buknuo 2014. godine, trebao je uložiti poznati istarski poduzetnik Kristijan Floričić. No, nakon što je lani u kolovozu izabran za kupca, odustao je od projekta te su HZZO i HZMO ponovno, sredinom prošlog mjeseca, raspisali natječaj. 

Floričić je, naime, na javni natječaj aplicirao lani u siječnju te je, sukladno uvjetima, platio jamčevinu od 785 tisuća kuna. Odustajanjem od ulaganja, automatski je ostao i bez pozamašnog pologa. S obzirom na to da je atraktivni objekt kulturno dobro, špekuliralo se da je ponudu povukao zbog nerealnih i neisplativih konzervatorskih uvjeta zbog kojih mu investicija na koncu ne bi bila isplativa, no iako je Floričić to opovrgnuo, nije u potpunosti obrazložio razlog napuštanja investicije.

- Osobno sam razloge odustajanja obrazložio prodavateljima. Oni su ih uzeli u obzir, a nakon toga su poništili i ponovili natječaj.

Uvjeti konzervatora nam nisu bili neprihvatljivi, već se nakon dodatnih analiza naš inicijalni projekt pokazao kao financijski neodrživ, poručio je Floričić, koji nije htio niti potvrditi, niti demantirati pretpostavke da je zgradu namjeravao pretvoriti u hotel ili hostel. U travnju prošle godine potvrdio nam je, naime, da se javio na natječaj, ali u to vrijeme ugovor još uvijek nije bio finaliziran, pa je tada kazao da je o mogućim prenamjenama prerano govoriti.

I inače samozatajan gospodarstvenik sada je tek komentirao da mu je taj projekt trenutno stvar prošlosti i da mu je sva pažnja fokusirana na bivša Istrina skladišta na adresi Ozad Arene, lokaciji na kojoj predviđa izgradnju muzeja, za koji će, kaže, od velikog značenja biti stav lokalne zajednice.

Tragom priča da konzervatori i inače postavljaju nepopustljive uvjete kako bi se osigurali da se kulturnim baštinama ne mijenjaju izvorne vizure, Floričića smo upitali smatra li ipak da su njihovi uvjeti prestrogi, na što je poduzetnik odgovorio da nije dovoljno kompetentan za komentiranje konzervatorskih istraživanja. Rekao je da je stekao dojam da se radi o stručnom i detaljno obavljenom poslu, kojem je namjera zgradi vratiti nekadašnji sjaj.

Činjenica je, međutim, da prazan, a kulturološki i povijesno vrijedan kompleks dodatno narušava izgled tog djela grada, koji bi ubuduće trebao sloviti za novi urbani prostor i mjesto okupljanja građana. Gradske vlasti, čini se, cestu uz Giardine namjeravaju zatvoriti za promet i pretvoriti u šetnicu. Taj se potez procjenjuje kao dobra strategija vraćanja života u srce Pule, a Floričićev projekt tome je mogao pomoći barem donekle. Tim više što je u proljeće govorio da mu je kupnjom palače želja doprinijeti regeneraciji te lokacije.

Valja ovdje svakako napomenuti da su pravo prvokupa, a nakon što su HZZO i HZMO procijenili da im obnova lošeg stanja zgrade nije financijski isplativa investicija, imali država, Istarska županija i Grad Pula. No, za ljepoticom nitko nije iskazao interes. Ne bismo li saznali ima li Grad kakvu viziju prenamjenu te nekretnine te bi li njezino preuređenje u hotel ili neki drugi smještajni objekt "podiglo" razinu života na toj lokaciji, poslali smo upit u gradski odsjek za informiranje, ali nismo dočekali odgovor.

Povezane vijesti

• KONZERVATORI ODOBRILI obnovu zgrade INK-a i Foruma 2/3
• Novo sondiranje sjeverne strane pazinske palače Rapicio
• Video-radovi istaknutog multimedijalnog umjetnika iz Rapca ALEN FLORIČIĆ IZLAŽE U ZAGREBU