Na sjednici Gradskog vijeća Grada Pule koja će se održati u utorak, 22. listopada 2025., pred vijećnicima će se naći dvije točke dnevnog reda vezane uz izgradnju stanova po programu društveno poticane stanogradnje (POS) u Šandaljskoj ulici.

Kako se navodi u priopćenju stranke Možemo! Pula, postoji više razloga zbog kojih bi donošenje odluka trebalo odgoditi – prije svega kako bi se provjerila regularnost postupka javne nabave koji je provela Agencija za pravni promet nekretninama (APN).

– Postupak nabave objavljen je 11. kolovoza 2025. kao postupak male vrijednosti, iako je jedina pristigla ponuda iznosila 7,16 milijuna eura bez PDV-a – što prema Zakonu o javnoj nabavi prelazi prag za postupke male vrijednosti. Budući da postupak nije objavljen u TED-u, ne može se smatrati postupkom velike vrijednosti i time je – neregularan, stoji u priopćenju.

U priopćenju Možemo! Pula navodi se i da je ponuda tvrtke Birčić gradnja d.o.o. čak 59 posto viša od procijenjene vrijednosti izgradnje, što, smatraju, dodatno dovodi u pitanje opravdanost prihvaćanja takve ponude.

– Grad Pula pritom bi, prema prijedlogu, morao besplatno ustupiti zemljište, osloboditi investitora plaćanja komunalnog doprinosa i još dodatno platiti razliku kako bi se prodajna cijena stanova zadržala u okviru maksimalne od 2.104 eura po kvadratu – navodi se.

Upozoravaju da bi i drugi izvođači možda sudjelovali u natječaju da su znali da postoji mogućnost prihvaćanja ponude toliko iznad procijenjene vrijednosti, što bi moglo dovesti do nižih cijena i manjih troškova za Grad.

Kao primjer navode slučaj iz Rijeke, gdje je 26. rujna poništen postupak nabave za POS izgradnju jer je najpovoljnija ponuda bila 28 posto viša od procjene.

– Predloženim modelom ne povećava se fond javnih stanova za priuštivi najam, već se uz visoke javne troškove grade stanovi za prodaju, koje opet mogu kupiti samo imućniji. Grad bi trebao inzistirati na gradnji stanova za najam, kao što rade Rijeka, Koprivnica ili Varaždin – ističe Dušica Radojčić u priopćenju.

Navode i da bi Grad, prema trenutnom prijedlogu, morao uz oslobađanje komunalnog doprinosa u iznosu od 278 tisuća eura, dodatno platiti 254.738 eura za pokriće razlike između ukupnih troškova i maksimalne prodajne cijene stanova. – Sve to samo kako bi jedini ponuđač ostvario visoku zaradu – zaključuju iz Možemo! Pula.

Na kraju dodaju da bi se fond javnih stanova za najam trebao sustavno povećavati kako bi se utjecalo na cijene najma koje su, kako ističu, "potpuno izvan kontrole".

Povezane vijesti

• NOVA SNAGA NA ISTARSKOJ POLITIČKOJ SCENI? Najpoznatija pulska aktivistica Dušica Radojčić na putu da postane članica stranke Možemo!
• Možemo! i Nova ljevica u Istri kasne s osnivanjem. Nagla odluka međusobnih uskraćivanja potpora je amaterski i cirkusantski potez, nezrela poruka razjedinjenja I PRIJE NEGO SE IŠTA FORMIRALO I POČELO S RADOM
• Projekt POS stanova u Puli konačno ide u realizaciju, stigla jedna ponuda