Tema prostora obuhvaćenog UPU-om Lučica Delfin ponovno je otvorena u javnosti. O situaciji na toj lokaciji oglasila se pulska organizacija Možemo!, koja kritizira stav gradske uprave i traži tematsku sjednicu Gradskog vijeća.

Njihovo priopćenje prenosimo u cijelosti:

"Mnogi Puležani pitaju što se događa na području koje obuhvaća UPU Lučica Delfin. Odgovor gradske uprave za sad se svodi na jedno: ne možemo ništa jer bismo mogli biti tuženi. Radi se o narativu za kojeg smatramo da nije istinit.

Investitor SBE je to zemljište kupio dok je imalo sportsko-rekreacijsku namjenu. Kada je na javnoj raspravi 2008. tražio prenamjenu u stambenu, Grad ju je odbio uz jasno obrazloženje da gradnja uz more nije prihvatljiva. Ipak, nakon završene rasprave, gradonačelnik i Gradsko vijeće su prenamjenu proveli bez ikakve javne rasprave i protivno mišljenju vlastitih stručnjaka. Odlukom IDS-ove uprave o prenamjeni zemljišta u građevinsko pogodovalo se investitoru čime se podigla vrijednost zemljištu preko noći, potezom pera.

Ne vidimo pravni temelj da SBE sada traži silne milijune odštete za vrijednost koju mu je Grad poklonio a građanima oduzeo.

To što je neka parcela nekada bila građevinska ne znači da mora takva ostati zauvijek – prostorni planovi se donose u javnom interesu zajednice, a ne kao trajno pravo pojedinog vlasnika. Investitor je mogao zadnjih 14 godina pokrenuti gradnju, ali nije to učinio.

Neodgovorno je kada lokalni političari plaše građane milijunskim tužbama i time dovode u pitanje pravo Grada da upravlja vlastitim prostorom u interesu svih građana.

Salvador Village d.o.o. kojem je SBE dao pravo gradnje stambenih zgrada duguje Gradu više od 200.000 eura, a Grad je pokrenuo sudsku ovrhu u srpnju 2025. Zajedno s ostalim tvrtkama istog vlasnika, ukupni dug prema Gradu iznosi gotovo 677.000 eura. Računi Salvador Village su blokirani.

Zanimljivo je da Grad već godinama ne uspijeva naplatiti dug od Salvador Village koja ima pravo građenja na toj lokaciji, a istovremeno iskazuje bojazan od tužbe SBE koji je vlasnik zemljišta. Takav odnos prema svima uključenima u projekt Lučice Delfin teško je opisati drukčije nego zaštitničkim.

Još 2012. SBE se ugovorom obvezao financirati izgradnju cesta i komunalne infrastrukture, a Grad je trebao pokrenuti radove do kraja 2013. Dvanaest godina kasnije infrastruktura nije izgrađena, a investitor nije platio komunalni doprinos koji duguje. Pitamo se zašto investitor sve ovo vrijeme nije tražio ispunjenje ugovora i je li možda razlog tome što ni sam nije ispunio svoje obveze prema Gradu ili mu je odgovarao status quo.

Građani su kroz svoj mjesni odbor zatražili tematsku sjednicu Gradskog vijeća. Podržavamo taj zahtjev. Na toj sjednici tražimo da Grad konačno odgovori: staje li uz građane koji žele sportsko-rekreacijsku namjenu? I zašto za početak ne donese izmjene UPU-a za prenamjenu barem onog dijela koji je u gradskom vlasništvu – tu nema nikakvih pravnih prepreka. Za dio u vlasništvu SBE rješenje može biti postepeno, ali uz jasno definirane ciljeve.

Puležani su 2008. rekli ne. Vrijeme je da ih se konačno čuje."

Povezane vijesti

• Možemo! tvrdi da Kaštijun nije prioritet gradske vlasti, odbijen amandman za biostabilizaciju
• Možemo! upozorava: "Lučica Delfin ide investitorima, a ne građanima"
• Što će biti s prostorom iznad lučice Delfin? Grbin: Zamjene zemljišta nema, odluka nakon rasprave