Zbog uvrštenja na dnevni red odluke o popisu poslovnih prostora koji su predmet kupoprodaje, oporbeni vijećnici SDP-a, HDZ-a i nezavisni Valter Milohanić u pazinskom Gradskom vijeću napustili su sjednicu. Pri tomu je Suzana Jašić rekla kako nekretnine u gradskom vlasništvu ne bi trebalo prodavati u okolnostima kada građani i građanke, kao ni vijećnici i vijećnice, ne znaju što sve Grad posjeduje.

- Registar nekretnina ne postoji i ne zna se kad će biti izrađen, rekla je Jašić, prije izlaska iz vijećnice.

Vjerodostojne podatke je teško dati  

Tragom njena pitanja upitali smo pazinskog gradonačelnika Renata Krulčića zašto Pazin nema registar nekretnina. Odgovorio nam je da Grad ima popis poslovnih prostora, stanova i katastarskih čestica u svom vlasništvu.

- Grad Pazin te podatke može objaviti isključivo u kontekstu adresa i to ako se ne kose sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka, kaže Krulčić. Nažalost nemoguće je, dodaje, zbog nove i stare izmjene utvrditi površine za katastarske čestice. Naime, katastar ima jedan broj i jednu površinu, a gruntovnica za istu nekretninu ima drugi katastarski broj i to bez površine. I dok se ne utvrdi pravo stanje, kaže Krulčić, Grad javnosti može dati nevjerodostojne podatke, ali to nikomu nije u interesu. Isto je i kod poslovnih prostora, jer ne postoje etažni elaborati i knjiga položenih ugovora, zbog toga se ne mogu točno utvrditi površine većeg broja poslovnih prostora.

- U tom kontekstu, da osiguramo vjerodostojne podatke koje ćemo potom i objaviti, pred završetkom je natječaj za zapošljavanje pravnika, koji bi pola radnog vremena bio zaposlen u gradskoj upravi, a pola u Pazin d.o.o. koji upravlja poslovnim prostorima na području grada Pazina, kaže Krulčić.

Na pitanje koliko će to koštati, pročelnik ureda Grada Zoran Sloković odgovara da je na to pitanje praktički nemoguće odgovoriti, budući da su poslovni prostori jedan dio, a povezivanje glavne zemljišne knjige s knjigom položenih ugovora drugi dio posla i postupka.

Sklad stare izmjere s postojećim stanjem

- Usklađivanje stare izmjere s postojećim stanjem je nešto posve drugo. U jednom dijelu smo u mogućnosti utvrditi stanje, ali imamo i određen broj nekretnina nad kojima je upisano vlasništvo Grada, a da to nije, isto tako ima i obrnutih slučajeva. Ono što Grad treba riješiti, riješit će. Pokrenut ćemo postupke i to će se riješiti. Ali što se tiče katastra i dvostruke izmjere nismo nadležni, jer su to pitanja koja moraju rješavati katastar i sud.

Grad, kako kaže Sloković, u svakom trenutku može dati informaciju, ali ta je informacija je i onako već dostupna svima, tko god u gradskoj upravi zatraži podatak o određenoj nekretnini može ga dobiti. Međutim, to nije registar nekretnina. Registar nekretnina je, dodaje Sloković, pouzdana informacija koja sadrži sve vjerodostojne podatke o konkretnoj nekretnini, jer sada kad se usporede naši podaci s gruntovnicom i katastrom, u mnogim slučajevima ne može se znati tko je zapravo vlasnik.

Dakle, popis nekretnina i registar nekretnina nisu isto, kaže Sloković, nadajući se kako će Grad ipak uspjeti napraviti registar nekretnina, ali to je mnogo više nego popis 600 z.k. uložaka ili 60-tak stranica s brojevima nekretnina zapisanih u gruntovnici. To je daleko od registra nekretnina, uostalom spisak nekretnina nad kojima se Grad Pazin vodi kao vlasnik može se naći i na internetu na stranicama e-izvadak. (M. RIMANIĆ )

Povezane vijesti

• GRAD PULA SUFINANCIRAT ĆE KUPNJU STANA IZNOSOM DO ČAK 1.500 KUNA MJESEČNO: Postavljeni su brojni uvjeti, saznajemo što se sve traži
• ANALIZA CIJENA: Tko želi apartman na atraktivnim lokacijama u Istri, morat će "istresti" pravo malo bogatstvo
• TVRTKA CESTA PRODAJE NEKADAŠNJE SJEDIŠTE PROPALOG BOJOPLASTA U PULI. Kupili su ga za 3,7 milijuna kuna, sada traže enormno više