Dvije važne odluke
Fažana dobiva zemljište vrijedno gotovo dva milijuna eura, u Valbandonu planirana izgradnja društveno-sportskog centra
(Press)
Općinsko vijeće Fažane razmatra dva važna pitanja prostornog razvoja: prihvaćanje državnog zemljišta za izgradnju Društveno-sportskog centra Valbandon te izmjene urbanističkog plana turističke zone Villa San Lorenzo.
Zemljište za centar Valbandon
Općina Fažana prihvaća darovanje državne parcele površine 15.013 četvornih metara, čija je tržišna vrijednost procijenjena na 1.928.900 eura. Na zemljištu je planirana izgradnja Društveno-sportskog centra Valbandon, za koji su već ishođene potrebne dozvole. Lokacijska dozvola izdana je u studenome 2022., a građevinska u rujnu 2025. godine. Vlada Republike Hrvatske odluku o darovanju donijela je 27. kolovoza 2026. godine.
Vrijednost zemljišta utvrđena je procjembenim elaboratom iz ožujka 2025., a Procjeniteljsko povjerenstvo Istarske županije potvrdilo je da je izrađen u skladu s propisima. Prihvaćanje darovanja uključuje i obvezu Općine da se odrekne potraživanja prema Republici Hrvatskoj do visine vrijednosti darovane nekretnine. To se odnosi na potraživanja utvrđena na dan potpisivanja ugovora, kao i na eventualna naknadno pronađena potraživanja nastala do tog datuma. Općinski načelnik bit će ovlašten za sklapanje ugovora o darovanju.
Smanjuje se obuhvat turističke zone Villa San Lorenzo
Istodobno se mijenja odluka o izradi izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja turističke zone Villa San Lorenzo. Jedna od glavnih promjena odnosi se na smanjenje obuhvata plana u odnosu na postojeći urbanistički plan iz 2008. godine. Cilj izmjena je uskladiti namjenu i turističke kapacitete s Prostornim planom uređenja Općine Fažana te omogućiti kvalitetniju prostornu raspodjelu turističkih sadržaja. Pritom će biti potrebno prilagoditi i rješenja prometne, elektroničke komunikacijske i komunalne infrastrukture. Postupak izmjena i dopuna provodit će se usporedno s posebnim postupkom stavljanja izvan snage dijela postojećeg plana.
Plan će se uskladiti i s prostornim planovima Istarske županije, Zakonom o prostornom uređenju te drugim važećim propisima. Prema obrazloženju odluke, neće biti potrebno provoditi novu procjenu utjecaja plana na okoliš. Primjenjuje se ranije mišljenje Upravnog odjela za održivi razvoj Istarske županije iz ožujka 2020. godine, budući da se obuhvat smanjuje, a ciljevi i programska polazišta plana ostaju nepromijenjeni. Sredstva za provedbu odluke osigurana su u općinskom proračunu.
