Ovaj projekt najbolje možemo usporediti s Bi Villageom, a mi ćemo im kao općina svakako biti partner u razvoju tog projekta od kojeg ćemo svi imati koristi. Prema važećem prostornom planu, već imamo druge turističke zone koje gotovo 30 godina tako stoje i nikad nisu realizirane, pa bi bilo logično smanjiti određene građevinske zone turističko-ugostiteljske namjene u korist ovog projekta, pojasnio je ovaj prijedlog vijećnicima načelnik Općine Predrag Pliško

Na nedavno održanoj sjednici vijeća Općine Marčana povela se žustra rasprava, i to pred predstavnicima riječke tvrtke koji su vijeću došli izložiti svoje poslovne namjere. Naime, Auto-Hrvatska STP d.o.o. iz Rijeke dostavila je krajem prošle godine Općini Marčana pismo namjere u svezi planova za investiranje u turistički kamp na području Kavrana zvanom Vinjerovica, na samoj obali. Planirani prostor kampa bi, prema tom prijedlogu, obuhvaćao prostor od 32,7 hektara zemljišta, s perspektivom širenja na površinu do 60 hektara.

Zaštićeni obalni pojas

Kako je rečeno vijećnicima, iz dostavljene dokumentacije vidljivo je da se radi o ozbiljnom gospodarskom subjektu te o investiciji koja bi, s obzirom na planiranu vrstu smještaja, bila interesantna za ukupni turistički i gospodarski razvoj općine. Zemljište na koje se odnosi inicijativa nalazi se u zaštićenom obalnom pojasu i proteže do samog mora te nije zahvaćeno bespravnom gradnjom za razliku od okolnog zemljišta. Auto Hrvatska na tom je području vlasnik više zemljišta koja se protežu na oko 5,8 hektara. Okruženi su zemljištima u vlasništvu Hrvatskih šuma i uglavnom Republike Hrvatske te dijelom i zemljištima koja bi trebala pripasti Općini Marčana, a na koja se također planiraju širiti.

- Njihova inicijativa se odnosi na zaštićeni obalni pojas, što znači da se mora mijenjati ne samo naš općinski plan, nego i plan višeg reda, onaj županijski. Međutim, osobno u tome vidim mogućnost napretka za našu općinu, a mogli bi uprihoditi i znatna sredstva, pa se nadam da će i županija i država biti blagonaklone prema ovom projektu. Ovaj projekt najbolje možemo usporediti s Bi Villageom, a mi ćemo im kao općina svakako biti partner u razvoju tog projekta od kojeg ćemo svi imati koristi. Prema važećem prostornom planu, već imamo druge turističke zone koje gotovo 30 godina tako stoje i nikad nisu realizirane, pa bi bilo logično smanjiti određene građevinske zone turističko-ugostiteljske namjene u korist ovog projekta, pojasnio je ovaj prijedlog vijećnicima načelnik Općine Predrag Pliško.

I prije nego su Davor Čulić, jedan od suvlasnika riječke tvrtke, i Tomislav Kukin, arhitekt, dospjeli bilo što reći, reagirao je vijećnik Anđelo Valić (HSU).

Usporedba s Bi Villageom

- Ovo je nastavak onog tipičnog načina funkcioniranja ove općine i manipulacija zemljištima, njihovim prenamjenama i tako dalje. Bojim se da ćemo mi njima urbanizirati to zemljište koje je sada uglavnom šuma na dosta nepristupačnom terenu, njima će odmah cijena tog zemljišta narasti i oni će ga prodati i obogatiti se, a za toliku količinu zemljišta koju ćemo im urbanizirati, svi drugi u općini, možda i buduće generacije, će biti zakinuti. Ja sigurno neću tako lako dignuti ruku za to da njima omogućimo nešto što će u konačnici kočiti našu djecu i njihove planove u nekim drugim područjima općine. Na niti jednom području za koje je u zadnjih desetak godina izrađen UPU do sada nije bilo niti jedne jedine investicije, rekao je Valić.

S njim se složio i nezavisni vijećnik Branko Vareško rekavši da će općina pogodovati ovakvom investitoru zato što će netko od vladajućih u svemu tome naći i neki svoj interes. S obzirom da se mnogi boje potencijalnih problema u prostoru, predložio je da se ništa ne odlučuje dok općina ne nađe način ili mehanizam da se zaštiti od potencijalnih malverzacija zemljištem. Pročelnik Zlatko Cetina složio se s oporbenim vijećnicima da su to ozbiljne stvari i da si općina ne smije dopustiti da bude žrtva neke manipulacije.

- Za sada nemamo ništa drugo nego njihovo pismo namjere, ali slažem se da bi nam trebale nekakve garancije da će se taj projekt zaista i realizirati. Ali s druge strane, ni Bi Villagea ne bi bilo danas da se nije krenulo od jeftinog i obraslog zemljišta. Jedna ovakva investicija ne može se realizirati preko noći, to je duga procedura i pitanje je kada će to sve uopće krenuti, rekao je Cetina, na što su oporbeni vijećnici odgovorili da o svemu tome treba dobro razmisliti i da ne žele istog trena donijeti odluku, pogotovo ne bez određivanja zaštitnih mehanizama u uvjetima nekakvih izmjena ili odstupanja od planiranog projekta.

Povezane vijesti

• Marčanski proračun težak 28,7 milijuna kuna
• Izglasan proračun od nešto manje od 28 milijuna kuna, nezavisni vijećnici Peršić i Vareško ZATRAŽILI MANJU PLAĆU ZA NAČELNIKA I NJEGOVOG ZAMJENIKA
• MARČANA: Izostali planirani prihodi, a zaduženje općine bit će veće od predviđenog