IDEJNO RJEŠENJE
FOTO / Dogodine kreće prva faza obnove Vallelunge. Evo kako će izgledati
U konferencijskoj dvorani Coworkinga javnosti je prezentirano Idejno rješenje za cijelu zonu Vallelunga, odnosno formiranje ''Pulskog inovacijskog centra - PIC". Projekt je naznačen jako važnim za budućnost Pule, a u idućim godinama pa i desetljećima, razvijat će se te u konačnici postati nova zona industrije koja će biti oživljena i bogata resursima.
Ljudi će na tom mjestu oblikovati prostor, a on je svakako vizija neke buduće Pule, uvodno je naglasio gradonačelnik Filip Zoričić.
Uređenje zapuštene zone
- Danas smo prezentirali idejno rješenje, a iduća godina nam je namijenjena za završavanje dokumentacije i vjerujem početak radova prve faze. Sredstva su osigurana i sve ide po planu što se dokumentacije tiče. S državom ćemo uskoro dogovoriti da nam se da zemljište na služnost, a potom, vjerujem i u vlasništvo. Govorimo o 25 hektara zemljišta i o cijeloj novoj zoni razvoja Pule; zelenoj, zeleno-industrijskoj zoni, bez prevelike gradnje i prilagođene svima. Sve bi funkcioniralo kao novi te još jedan centar grada i javni prostor. Ovdje je sad riječ o prvoj fazi obnove Vallelunge, a za tu namjenu je osigurano 6.064.471,68 eura, dok iznos bespovratnih sredstava iznosi 5.154.800,94 eura, što čini 85 posto bespovratnog sufinanciranja od strane Europske unije. Jako sam zadovoljan jer je ovo jedna zapuštena zona grada i ona će sad napokon oživjeti. Radit će se u nekoliko faza, a prva faza je vezana za ono što želimo; to će biti zona inovacija, poduzetništva, dio triangla, znanstvenog i sveučilišnog, od bivše Mornaričke bolnice, kampusa do Vallelunge. Također, u smislu dolaska ljudi koji će ovdje raditi i ostati, to je koloplet svega. Naravno, tu je planiran kulturni i sportski sadržaj, otvorena zona bez automobila, 90 posto zelenila, a sačuvali smo i cijelu fortikulturnu baštinu što je jako dobro, vidno zadovoljan komentirao je Zoričić, koji je ovaj dan istaknuo kao jedan od najboljih u svom mandatu.
Područje Vallelunge predstavlja jednu od najznačajnijih brownfield lokacija na području grada. Zona je danas neiskorištena, napuštena i zapuštena, a istovremeno predstavlja iznimno vrijedan prostorni resurs pogodan za prenamjenu za potrebe stanovništva i poduzetništva te za kvalitetnu integraciju u postojeće urbano tkivo, moglo se čuti na prezentaciji. Ovim je projektom cilj revitalizirati napuštene i zanemarene građevine koje se nalaze na tom području te regenerirati u multifunkcionalni prostor u kojem se planira "Pulski inovacijski centar - PIC" s popratnim sadržajima (sportski i rekreacijski sadržaji, kulturni i slični sadržaji od javnog interesa). Uređenjem obale, zona bi bila povezana s gradskom rivom i pristupačna svim stanovnicima i posjetiteljima Urbanog područja, pojasnio je Zoričić.
Realizacija inovacijskog centra
- Pulski inovacijski centar - PIC, u smislu razvoja poduzetničke infrastrukture, predstavlja srž projekta obnove te bi se nalazio na samom ulazu područja Vallelunga. Pružao bi infrastrukturu istraživačima, start-upovima, spin off tvrtkama i nomadima za razmjenu iskustva i znanja koji stvaraju plodno tlo za nove ideje. Realizacijom projekta stvorit će se stimulativno i pozitivno poduzetničko okruženje i uvjeti za umrežavanje svih relevantnih dionika novih razvojnih industrija grada Pule. Cilj je podizanje konkurentnosti poduzetništva u Puli, posebice usmjerenom k razvoju novih proizvoda, odnosno usluga. Utjecat će se i na osnivanje te razvoj novih poduzeća od strane poduzetnika početnika, povezivanje novih i postojećih poduzetnika te podizanja poduzetničkog potencijala na višu razinu. Osigurat će se i veća prepoznatljivost grada kao poduzetničke destinacije koja brine o razvoju mladih poduzetnika, inovatora i investicijske zajednice uopće, istaknuo je gradonačelnik.
Naime, Pulski inovacijski centar, u smislu prvih brownfield zgrada za obnovu, razvijao bi se prvi, a namjera Grada je kroz faze obnoviti sve napuštene građevine koje se nalaze na tom području. Za početak tamo bi se gradio inkubator i akcelerator. Za PIC je već zaprimljen Sporazum o provedbi integriranih teritorijalnih ulaganja (ITU) u okviru integriranog teritorijalnog ulaganja 2021. - 2027. od strane Ministarstva regionalnoga razvoja i fondova Europske unije, koji je prethodno bio predodobren u iznosu od 2.000.000 eura bespovratnih sredstava. Kasnijom razradom i tijekovima razvoja, realocirana su financijska sredstva sa strateškog projekta "Uređenje zelene zone Pragrande" u iznosu od 3.154.800,94 eura na strateški projekt "Pulski inovacijski centar - PIC".
Cilj projekta, s aspekta razvijanja povoljne poduzetničke klime i poticanja gospodarstva, je razvoj poduzetničko-poslovne infrastrukture usmjerene inovacijama te povećanje broja proizvoda i usluga koji su usmjereni na inovacije u poduzetništvu prateći smjer održivog razvoja.
- Projekt prvenstveno ima utjecaj na područje grada Pule na kojem se provodi, a posredno i na šire područje te će učvrstiti poziciju Urbanog područja Pula kao mjesta inovativnog i razvijenog poslovnog okruženja. Nadalje, projekt je strateški važan u pogledu multisektorskog razvoja područja, jer predviđa suradnju različitih lokalnih dionika, a neizostavna je i komponenta prostorne obnove i revitalizacije, rekao je Zoričić i pojasnio kako nam dalje predstoji razrada tehničke dokumentacije za ITU obuhvat, ali i daljnja komunikacija s lokalnim dionicima i traženje prilika za razvoj ostatka zone inovacije.
Smatra da će nakon ove faze i u međuvremenu dokumentacijski razviti cijelu zonu, a onda računa na financijska sredstva ministarstva, EU fondova, proračunska sredstva, a ne isključuje ni kreditna sredstva; gdje god se budu mogla povući, kako bi se zona razvijala. To će biti javni prostor, a Zoričić ne dvoji da će to biti i prostor onih koji će tu svakodnevno boraviti i raditi.
Vizija koja će se dorađivati
- Drago nam je što smo uspjeli iznijeti jedan ovako velik i ambiciozan projekt. Ovo je vizija koja će se kroz vrijeme još dorađivati zajedničkom suradnjom, a krajnji cilj je Pulu koju poznajemo po brodogradnji i po antičkim spomenicima dovesti do tehnologija, istraživanja i inovacija 21. stoljeća, s pogledom usmjerenim prema budućnosti. Ova zona ima takav potencijal i ona će vjerujem postati treći gradski centar, opisao je u svom izlaganju arhitekt doc. dr. sc. Alenom Žunićem, mag.ing.arh. s Fakulteta Arhitekture u Zagrebu, koji je preuzeo odgovornost za kvalitetu tehničke izrade i obrade rješenja za zonu Vallelunga.
- Projekt ima nekoliko stotina stranica, a sama zona ima 25 hektara i više od 30 postojećih zgrada i ono što smo kao prvi zadatak trebali napraviti jest provesti valorizaciju svih zgrada koje se tamo nalaze te vidjeti gdje treba intervenirati kroz rekonstrukciju, revitalizaciju ili možda kroz restauraciju na objektima koji su od specifične važnosti, oblikovanja ili povijesnih karakteristika koje je bilo potrebno sačuvati. Ideja ovakve zone je da se proba mijenjati ili još dodatno unaprijediti kroz iskorak identitet grada Pule, koju poznajemo po brodogradnji, vrijedim antičkim spomenicima te je dovesti do tehnologije istraživanja i inovacija za koju ova zona ima potencijal. Ono što smo u inicijalnim analizama radili jest sagledavanje cijelog zaljeva, ne samo Vallelunga, jer se po ovakvom modelu i ostali dijelovi zaljeva mogu projektirati i osmišljavati. Važno je istaknuti da ovo jest vizija, a ne konačno rješenje. Ovo je podloga Gradu za aplikaciju na ministarstvo zbog vlasništva, kasnije kroz radionice, djelovanje međunarodnih grupa, inicijativa i prijava na pojedinačne fondove. Projekt se može koristiti integralno ili parcijalno, pojasnio je intenciju arhitekt Žunić.
Naslov "treći gradski centar", implicira ideju da Vallelunga sa svojim dodatnim, kulturno-društvenim, poslovno-gospodarski i sportsko-rekreacijskim sadržajima nadopuni ono što ovaj dio grada već ima, a riječ je o stanovanju, što će se i dalje širiti kroz Karšiole kao novi dio naselja, te će zajedno ponuditi razlog zašto tamo dolaziti i živjeti te ulagati u grad budućnosti, rekao je.
Nakon prezentacije uslijedio je obilazak lokacije s predstavnicima medija, kako bi na licu mjesta vidjeli na koje se područje odnosi prva zona ovog projekta. Zoričić očekuje da će se izgradnjom prve faze interes zarotirati i za sljedeće, jer smatra da je projekt Vallelunga budućnost grada i da će kroz deset godina to biti jedan potpuno novi prostor.
Povezane vijesti
Podijeli: Facebook Twiter
