Slučaj dviju davno dovršenih, a još uvijek neuseljenih POS-ovih zgrada u Fažani dobio je novi nastavak. Na prozivke izvođača radova Antuna Rogača, vlasnika tvrtke Rog iz Darde, ujedno opunomoćenika Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) u ovom poslu, koji tvrdi da su stanari već mjesecima na čekanju, jer je za neizdavanje uporabne dozvole kriv, odnosno odgovoran Sektor upravnih i inspekcijskih poslova PU istarske, reagirao je Moreno Kanciani, voditelj Inspektorata unutarnjih poslova u PU istarskoj.

- Inspekcija zaštite od požara i eksploziva Policijske uprave istarske sudjelovala je 17. svibnja 2018. godine na tehničkim pregledima u postupku izdavanja uporabne dozvole za dvije izgrađene građevine stambene namjene u Fažani, investitora Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama. Na tehničkom pregledu, iz djelokruga rada Inspekcije zaštite od požara utvrđeno je da građevine nisu izvedene prema građevinskoj dozvoli, budući da na građevinama nisu ugrađeni građevni proizvodi u skladu s glavnim projektom (vrata ugrađena između prostora koje pripadaju različitim požarnim odjeljcima), nije dokazana kvaliteta ugrađenih proizvoda (reakcija na požar pročelja zgrada), te nije dokazana ispravnost hidrantske mreže za gašenje požara, pojašnjava Kanciani te podsjeća da je postupak izdavanja uporabne dozvole propisan Zakonom o gradnji i podzakonskim propisima, a vodi ga nadležno upravno tijelo za poslove graditeljstva koje u konačnosti i izdaje uporabnu dozvolu za građevinu.

Izmjene projekta

Zbog utvrđenih nedostataka utvrđenih prilikom tehničkog pregleda u svibnju, navodi voditelj Inspektorata, nisu osigurani temeljni zahtjevi za građevine, odnosno sigurnost u slučaju požara, što je zapisnički konstatirano, te je iznijeto mišljenje da se ne može izdati uporabna dozvola dok se nedostaci ne otklone. Zapisnik o tehničkom pregledu potpisan je od strane voditelja tehničkog pregleda, predstavnika javnopravnih tijela i ostalih sudionika u gradnji koji su prisustvovali tehničkom pregledu.

-Nakon obavljenih tehničkih pregleda, investitor je 21. svibnja Policijskoj upravi istarskoj putem opunomoćenika podnio zahtjeve za izdavanje potvrde o usklađenosti glavnog projekta sa zakonima i propisima kojima se uređuje područje zaštite od požara za navedene građevine. Tada je priložio izmijenjeni glavni projekt za gradnju građevina. Nakon što je dokumentacija usklađena s propisanim posebnim uvjetima gradnje, PU istarska je 5. lipnja izdala potvrdu glavnog projekta. Na temelju zaključka nadležnog upravnog tijela za poslove graditeljstva, koje vodi postupak izdavanja uporabne dozvole, 26. srpnja ponovljen je tehnički pregled zgrada, na kojem je sudjelovala inspektorica Inspekcije zaštite od požara i eksploziva Policijske uprave istarske te je zapisnički utvrdila da za ugrađene građevne proizvode (vrata ugrađena između prostora koje pripadaju različitim požarnim odjeljcima) nije predočena valjana dokumentacija kojom se dokazuje kakvoća građevnih proizvoda te da na vratima nedostaju propisani sigurnosni elementi. Kako investitor, odnosno izvođač radova i nadzorni inženjer na ponovljenom tehničkom pregledu i dalje nisu dokazali sigurnost u slučaju požara, tj. osiguranje temeljnih zahtjeva za građevine, inspektorica zaštite od požara u zapisniku je iznijela mišljenje da se ne može izdati uporabna dozvola do otklanjanja nedostataka, pojasnio je Moreno Kanciani. (Patricija SOFTIĆ)

Povezane vijesti

• Kupci POS-ovih stanova u Fažani već mjesecima ne mogu u svoje nove domove, iako su ih UREDNO PLATILI I VRAĆAJU KREDITE
• ČEKALI I DOČEKALI: Nakon dugih šest mjeseci 12 stanara preuzelo ključeve i USELILI U POS-ove STANOVE