NAJAM STANOVA UŽASNO POSKUPIO

Mladi par već šest mjeseci ne uspijeva pronaći stan u Puli. Cijene su astronomske

Uz to što su cijene stanova odletjele u nebo, iznajmljivači nekretnina nerijetko postavljaju i razne uvjete koji potencijalnim podstanarima otežavaju pronalazak

| Autor: Doria Mohorović
Ilustracija (Snimio Milivoj Mijošek)

Ilustracija (Snimio Milivoj Mijošek)


S dolaskom jeseni već se tradicionalno odvija najveća potražnja za stanovima, što zbog završetka turističke sezone, što zbog povratka studenata i skorašnjeg početka akademske godine. No, danas je, više neko ikad, prava lutrija pronaći stan za dugoročni najam u Puli. U prilog tomu ne ide ni novi val poskupljenja nekretnina kojeg je uzrokovala sve izraženija inflacija i manjak ponude stanova na tržištu. Naime, cijena mjesečnog najma narasla je u svim sveučilišnim središtima, a to što je Pula grad na moru, pa se stanovi sve češće namjenjuju za turizam, razlog je više za povećanje tog iznosa.

Nedavno je i Njuškalo, najveći hrvatski oglasnik, proveo istraživanje cijena i potražnje najma stanova i ustanovio da su cijene u Puli, kao i u Osijeku, u godinu dana skočile za 10 posto. Najviši rast cijena zabilježen je u Splitu i Zadru - i to za 17 posto, dok je u Zagrebu i Rijeci povećanje oko 6 posto. K tome treba uzeti u obzir da su najtraženiji stanovi oni čiji se mjesečni najam kreće oko 350 eura, a njih na tržištu najviše i nedostaje.

Uz to što su cijene stanova odletjele u nebo, iznajmljivači nekretnina nerijetko postavljaju i razne uvjete koji potencijalnim podstanarima otežavaju pronalazak. Jedan od njih, koji se ponavlja na svakom drugom oglasu, jest taj da se stanovi iznajmljuju podstanarima u periodu od rujna ili listopada pa do početka ili sredine lipnja, odnosno da podstanari moraju tijekom ljeta odseliti. Takva opcija eventualno može odgovarati studentima budući da oni najčešće tijekom ljetnih mjeseci odlaze kući, a ponovno se vraćaju na jesen. Ipak, važno je naglasiti da se mnogi ne slažu s takvim uvjetom jer bi iz stana trebali preseliti u zahtjevnom periodu kada se na fakultetima održavaju završni ispiti.

Ovaj uvjet ne odgovara ni mladom paru s kojim smo razgovarali, a koji je u aktivnoj potrazi za stanom posljednjih pola godine. Stanove traže putem internetskih oglasa, Butige i Facebook grupa, no, pronalazak prostora u kojem će svakodnevno boraviti djeluje im kao gotova nemoguća misija. Za mjesečni najam su spremni izdvojiti od 2.000 do 2.500 kuna, uz dodatne troškove režija, a tragaju za stanom u kući ili zgradi koji se iznajmljuje čitave godine. Htjeli bi, kažu, da uz dnevni boravak, stan ima i odvojenu spavaću sobu.

- Obišli smo više od dvadeset stanova u zadnjih nekoliko mjeseci na području nekoliko pulskih kvartova, i nismo pronašli ništa što bi nam odgovaralo. Ili je uvjet da se stanovi zbog turista iznajmljuju samo do lipnja ili je cijena mjesečne najamnine i veća od 4.000 kuna, što je suludo. A tu su još i režije. Uz plaće u Hrvatskoj, pogotovo kod mladih ljudi koji su se tek zaposlili, koliko onda novca ostane za život? Ako su stanovi jeftiniji, onda imaju namještaj iz vremena Jugoslavije i nije u njih ništa uloženo, kažu nam sugovornici, pritom istaknuvši da ne traže stan koji je luksuzan. Napominju i da poznaju još nekoliko ljudi koji neuspješno traže stan u Puli.

Analizirajući objave u oglasnicima ili Facebook grupama gdje se iznajmljuju i unajmljuju stanovi, vidljivo je da potraga postaje još i teža ako osoba koja traži stan ima i kućnog ljubimca.

Povezane vijesti


Podijeli: Facebook Twiter








Web kamere

Pula

Pula: Gradilište Studentski dom
Pula: Gradilište Studentski dom

Pula

Pula: Korzo, Giardini
Pula: Korzo, Giardini