Prenamjena kompleksa bivše Mljekare Pula, koji se nalazi u vlasništvu više trgovačkih društava, mora prema prostorno-planskim odredbama biti sveukupna, jedinstvena i istovremena, saznajemo iz Grada Pule. Drugim riječima, bilo kakva prenamjena prostora mora biti zajednički projekt svih vlasnika.

Očišćen i ograđen prostor

Sredinom listopada pred starom zgradom uz samu cestu, u vlasništvu tvrtke R.S. Fides d.o.o., posječeno je stablo, uklonjeno grmlje, potjerani su auti s improviziranog parkinga i trakama je ograđen prostor. Sve je izgledalo kao da kreće rekonstrukcija, a onda se s početkom studenog sve vratilo na staro. Osim posječenog stabla koje se vratiti ne može. Auti su opet na "svom" mjestu, a početni radni zamah kao da je zamro.

(Snimio Zvjezdan Strahinja)

Tvrtka R. S. Fides u svom vlasništvu ima 2.580 četvornih metara, od čega se 1.135 kvadrata odnosi na spomenutu zgradu, koju stariji Puležani nazivaju pekarom. Direktor Robert Iveta, na pitanje što je planirao s tim radovima, kazao nam je da se samo čistilo objekt i ograđivalo teren.

- Planiram sanirati objekt u postojećim gabaritima. Trenutno ne planiram nikakvu gradnju odnosno nadogradnju, niti sam predao dokumentaciju za građevinsku dozvolu, izjavio nam je poduzetnik Iveta, kojeg mnogi znaju kao IDS-ovog vijećnika u MO-u Valdebek.

Zgrada i okolno zemljište (Snimio Zvjezdan Strahinja)

Time je opovrgnuo vlastite navode, nedavno objavljene u drugim medijima, da planira gradnju stambeno-poslovnog prostora na području bivše mljekare na površini od 6.000 kvadrata, te da ga je u razvoju godinama zavlačila bivša gradska vlast.

Da dozvola za gradnju takvog kompleksa nije ni zatražena potvrdili su nam iz Grada Pule.

- Nema evidentiranih zahtjeva za izdavanje građevinske dozvole, dok je u sustavu evidentiran zahtjev za izdavanje uporabne dozvole za građevine izgrađene do 15.02.1968. godine u statusu obrade, odgovorili su iz gradskog Odsjeka za informiranje.

Unutrašnjost stare zgrade (Snimio Zvjezdan Strahinja)

Građevina ambijentalne vrijednosti

Kao što smo rekli, kompleks cijele mljekare u vlasništvu je više subjekata, a na prostoru koji pripada društva R.S. Fides realno nema mjesta za ostvarenje tih 6.000 kvadrata - bez gradnje. U oko upada i da je stara zgrada kompleksa mljekare u Ulici Marsovog polja najstariji dio kompleksa, gradnja iz austrougarskog razdoblja, i lako je zaključiti da bi svaki zahvat na njoj, a posebno nadogradnja, zahtijevala posebne uvjete. U njoj je davno djelovala pekara, ali i ledara za potrebe Pule.

(Snimio Zvjezdan Strahinja)

- Prostorno-planskom dokumentacijom predmetna građevina valorizirana je kategorijom B-3 zaštite, a čine je građevine ili sklopove građevina ambijentalne vrijednosti gradskog značaja za koje je potrebno provesti integralni proces rada, u kojem se postupku utvrđuje mogućnost odnosno način rekonstrukcije predmetne građevine, posebice vodeći računa o primjeni članka 236. GUP-a. Citiranim člankom propisano je da prenamjena proizvodnih sklopova "Mljekare" sukladno namjeni planiranoj GUP-om, ukoliko se ona bude provodila, mora biti sveukupna, jedinstvena i istovremeno za cjelovite planirane površine, a nikako fazna i parcijalna za pojedine dijelove tih planiranih površina, objasnili su iz Grada Pula.

Povezane vijesti

• Suvlasnici su zadovoljni svojom obnovljenom zgradom
• Trošak sanacije krova i fasade može se podijeliti s Gradom
• Sjeverna kortina Kaštela ima novi izgled i sigurnija je za posjetitelje