NAJNOVIJE



TIGROVA KOŽA

Pulski gradski odjel riješio 5.095 predmeta, ozakonjenje čeka još 1.761 objekt: Nova legalizirana naselja čekat će u redu na svoju infrastrukturu

| Autor: Zvjezdan STRAHINJA
Danilo MEMEDOVIĆ

Kada je o opremanju naselja riječ prioritetna su nam ona naselja koja nisu bespravno izgrađena. To ne znači da ćemo ova legalizirana zapostaviti, ali ne možemo im dati prioritet. Negdje imamo izolirane dvije, tri kuće i do njih moramo povući kilometar infrastrukture. Ljudi zahtijevaju, njihovo je pravo da svako gleda sebe ponaosob, ali mi moramo gledati grad kao cjelinu, kaže pročelnik Giordano Škuflić

 

Od 6.856 zahtjeva za legalizaciju, koliko ih je od primjene Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama zaprimio pulski Upravni odjel za prostorno uređenje, komunalni sustav i imovinu, riješeno je 5.095 predmeta. U proteklih šest godina naplaćeno je od bespravnih graditelja oko 12 milijuna kuna kazni, od čega je oko 6,5 milijuna išlo u gradsku kasu, a ostalo državi. Samo u ovoj godini Grad je od kazni uprihodio 170 tisuća kuna.

Raštrkano

Na ozakonjenje čeka još 1.761 predmet, a kako od pročelnika Odjela Giordana Škuflića doznajemo, sve bi to moglo biti riješeno unutar dvije godine.

- Legalizacija je jedan nekorektan potez koji je doveo u nepovoljan položaj sve one koji su legalno gradili. Problem je i što je cijeli postupak bio ubrzan pa se prije moglo legalizirati objekt nego redovnim putem ishodovati dozvole. Tim se potezom stvara nered u prostoru i postavlja se pitanje može li se to uopće više nazvati urbanizmom ili planiranjem grada, kaže nam pročelnik Škuflić svjestan da ozakonjenje treba, prema zakonima države, odraditi do kraja, bez obzira na stanje u prostoru.

        Zanimljivo je da Pula prednjači po broju zahtjeva za legalizaciju pred ostalim istarskim gradovima. Zanimljivo jer Pula ima daleko manji teritorij od, primjerice, Poreča, Vodnjana, Rovinja i Umaga, posebno manje slobodnog priobalja i poljoprivrednih parcela zanimljivih bespravnim graditeljima. Prema podacima Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, a koji se ponešto razlikuju od pulskih jer Grad nema evidenciju o predmetima u agenciji AZONIZ, u Puli je u dva navrata, do srpnja 2013. i od srpnja 2018. podneseno 6.868 zahtjeva, dok ih je za Vodnjan, uz koji se poslovično veže nezakonito graditeljstvo, podneseno 4.356.

- Da, činjenica je da Pula ima manju površinu, ali je i najveći grad i normalno je da mu više stanovništva gravitira. Ako gledamo Pulu prije 30 ili 40 godina, vidjet ćemo da nije bila tako raštrkana. Onaj koji nije mogao dobiti zemljište za gradnju odlučio se na kupnju poljoprivrednog zemljišta u tim zonama i tu su se formirala nova neuređena naselja. Najproblematičnija po pitanju bespravne gradnje pokazali su nam se Monte Turco, Rendinelica, Komunal i Mornarica (naselja istočno od pulske zaobilaznice, op.n.). Takve su se stvari događale i oko Štinjana, Valdebeka, Velog Vrha i Valmada, ali u ovom slučaju ipak uz zone građenja. S obzirom da su se nekada mogli dobiti i nekakvi interni priključci za vodu i struju, to je tako dugo i egzistiralo, objašnjava Škuflić.

Naplata

Nije ni svaka ilegalna gradnja ista - u urbanim sredinama bilo je više dogradnje objekata, garaža, etaža, a u ovim vanjskim i rubnim dijelovima grada prevladavala je izgradnja cjelovitih objekata. "Još je i dobro kad se neko širi u urbanističkim gabaritima, ali ako se izvodi nešto što se ne može uskladiti, stvaraju se nerješive situacije", kaže Škuflić.

Upravo su tako i formirana u potpunosti nova naselja poput Rendinelice uz Šišansku cestu, za koju mnogi Puljani nikada ni čuli nisu. Mnogi od tih objekata danas su već i legalizirani, a iako je za mnoge plaćen i komunalni doprinos, ta su nova naselja i dalje potpuno neopremljena. Tako imamo situaciju da do velebnih zgrada raskošnih fasada stanari pristižu po bijeloj i uskoj kaldrmi, a naseljem se protežu kilometri zapetljanih vodova.

        - Da, upravo je infrastruktura problematična jer te zone nikada nisu ni bile opremljene. Nastojimo izbalansirati situaciju, ali prioritetna su nam naselja koja nisu bespravno izgrađena, a koja još nemaju infrastrukturu. To ne znači da ćemo ova legalizirana naselja zapostaviti, ali ne možemo im dati prioritet. Negdje imamo izolirane dvije, tri kuće i do njih moramo povući kilometar infrastrukture. Ljudi zahtijevaju, njihovo je pravo da svako gleda sebe ponaosob, ali mi moramo gledati grad kao cjelinu, a činjenica je da je sve to neisplativo, kaže Škuflić.

Tigrova koža

        Što kada objekti na poljoprivrednim parcelama budu ozakonjeni? Hoće li kroz promjene prostorno-planske dokumentacije postati sastavni dio urbaniziranog tkiva grada?

        - Neke takve zahvate već smo napravili. Gdje god su se takva područja mogla uklopiti ili pripojiti nekom području, riješili smo status. Ali negdje to zbog nereda u prostoru jednostavno nije bilo moguće. Jer imamo dosta izoliranih dijelove, do kojih je i infrastrukturu teško dovesti. Takve situacije zovemo "tigrova koža", zaključuje Škuflić.

OPŠIRNIJE U TISKANOM I GLAS ISTRE PDF ONLINE IZDANJU
Podijeli: Facebook Twiter




Više iz rubrike

Vremenska prognoza

Podaci preuzeti sa: www.yr.no

Web kamere

Pula

Pula: new hospital − Building yard (1)
Pula: new hospital − Building yard (1)

Pula

Pula: Gradilište Studentski dom
Pula: Gradilište Studentski dom
Webcams provided by webcams.travel add a webcam