NASTAVAK PREPIRKE OKO KULTNOG KLUBA

NIKOLA KOVAČEVIĆ, DIREKTOR ULJANIK STANDARDA: "Ilić nam je dužan 116.692 kune i upravo smo aktivirali bjanko zadužnicu. A za navodne radove u klubu Uljanik on nema nikakvu dokumentaciju"

| Autor: Glas Istre
Nikola Kovačević (snimio M. MIJOŠEK)

Nikola Kovačević (snimio M. MIJOŠEK)


Uljanik Standard, vlasnik prostora u kojem je smješten klub Uljanik, odgovorio je zakupcu Željku Iliću, odnosno njegovom odvjetniku Leu Perušku, koji tvrde da je Uljanik Standard više dužan tvrtki Radio Maestral Željka Ilića, zbog ulaganja u prostor, nego Radio Maestral Uljanik Standardu: 

"Slijedom članaka koji su izašli u Vašim novinama i posljednjim reagiranjem odvjetnika Peruška, koji zastupa RADIO MAESTRAL d.o.o. u vlasništvu gospodina Ilića, smatramo da je potrebno objasniti neke navode koji su izneseni od strane Uljanik Standarda d.o.o.

Kod prvog razgovora s gospodinom Ilićem u studenom 2021., na kojem su bili prisutni gospodin Ilić, gospodin Lovrić i Nikola Kovačević, kao direktor Uljanik Standarda, g. Ilić je spominjao navodna ulaganja u prostore kluba Uljanik, međutim za navedeno nikada nije pružio nikakvu dokumentaciju.

Na istom sastanku gospodinu Iliću je ponuđen 15.01.2022. kao datum iseljenja te mu je i ponuđena pomoć kod traženja nove lokacije i oprost dugovanja prema Uljanik Standardu (ukoliko mirno preda posjed) a sa ciljem da disko klub Uljanik nastavi sa poslovanjem. Smatrali smo da bi taj novac uvelike pomogao klubu da nastavi svoju djelatnost.

Unatoč navedenoj dobroj volji iskazanoj sa naše strane, početkom 2022. godine od odvjetnika Peruška smo dobili dopis gdje gospodin Ilić potražuje navodnih 260.000 eura na ime ulaganja u objekt, a ponovno bez ikakve popratne dokumentacije iz koje bi takva ulaganja proizlazila.

Iako je ugovorom o zakupu jasno određeno kako je zakupnik bio dužan obavijestiti zakupodavca o svim većim investicijama u prostor, Uljanik Standard d.o.o. nije u posjedu nikakvog dokumenta kojim je tražen pristanak za investicije u prostor, niti je ikad traženo priznanje troškova.  A najvažnije, nikad nam nisu predani ni računi za te investicije.

Ukoliko bivši zakupac smatra da postoje određena ulaganja koja mu je potrebno naknaditi u svakom slučaju će trebati predočiti račune za navodno izvršene radove kao i naš pristanak na te radove.

Dodatno napominjemo kako je s obzirom na kontradiktorne izjave i postupke g. Ilića potpuno nejasno što u biti isti želi. Naime, Uljanik Standard ima pismo namjere za otkup cijele nekretnine od strane gospodina Ilića te je u prvom razgovoru gospodin Ilić izrazio i želju za kupnju Kluba. Ostaje međutim nejasno kako netko želi kupiti nekretninu kada za nju ne može niti redovno plaćati najam.

Ugovor koji je potpisan između Uljanik Standarda i Radio Maestrala, tvrtke u vlasništvu gospodina Ilića, definira međusobni odnos te iznos zakupa i uvjete raskida ugovora. Ugovor je raskinut iz razloga što je postojalo dugovanje duže od 60 dana i to nije sporno.

Na današnji dan dugovanje je 116.692,48 kuna (s time da imamo polog u visini 10.000,00 kn) od čega se iznos od 77.429,13 kn odnosi na mjesečni najam a ostatak od 39.263,35kn na režije. Ako gospodinu Iliću nedostaje koji račun, drage volje ćemo mu ga ponovno dostaviti.

Radio Maestral je proteklih godina u pravilu funkcionirao na način da zakup nije plaćao van turističke sezone,  da bi onda tijekom sezone platio dug i nastavio izvršavati uredno obaveze do kraja sezone. Uljanik Standard si nažalost ne može priuštiti takav luksuz da sezonski isplaćuje plaće i plaća račune

Situacija s COVIDOM nije pomogla. Radio Maestral nije podmirio dug iz prošlih razdoblja i isti nastavlja rasti i dalje. Iznos zakupnine prema ugovoru s početka 2000-ih iznosi 12.375,00 kn/mj.

Radi situacije s covidom, u protekle dvije godine, a kako bismo mu izašli u susret, zadnjih godinu i pol - do 12/2021 zakupniku je omogućeno plaćanje umanjenog zakupa za 50 posto, što je 6.187,50 kn/mjesečno, s time da je za travanj i svibanj 2020. godine najam bio 1,00kn (jednu kunu!).

Ekonomski gledano, ugovor je financijski nepovoljan za Uljanik Standard iz razloga jer je ugovorena cijena najma preniska, što je kriva odluka uprave iz tog razdoblja ali i zato što gospodin Ilić ne izvršava uredno svoje obaveze preuzete ugovorom.

Gospodin Ilić i njegov odvjetnik u reagiranju traže nastavak ugovora po trenutnim uvjetima, na period od jedne sezone odnosno do trenutka kada Uljanik Standard dobije potrebne dozvole za neke nove investicije, na što ne pristajemo.

Nikakav dodatni zakup ne može pokriti dug prema nama, niti navodne silne tisuće eura za koje se tvrdi da su uloženi, a pogotovo ne u današnjim uvjetima.

Oprost duga je bio ponuđen ako raskid i iseljenje budu uredni i na vrijeme. Međutim, kao što je vidljivo iz postupaka g. Ilića, navedeno nije slučaj.

Traženje urednog izvršavanja obveza prema ugovoru nije agresivna politika. Osim ako RADIO MAESTRAL d.o.o. i njegov punomoćnik nemaju drugu definiciju.

Uljanik Standard d.o.o. nije više društvena firma, to je prestala biti 90-ih kada je postala d.o.o. i nije firma koja može glumiti socijalnu ustanovu, dijeliti novac i imati razumijevanja za osobe koje uporno ne izvršavaju svoje obaveze prema nama.

Ovim putem isto molimo sve koji imaju saznanje o adekvatnom prostoru u koji bi se Klub mogao preseliti da kontaktiraju gospodina Ilića i pomognu nastavak rada Kluba.

S današnjim danom aktiviramo bjanko zadužnicu koju imamo od Radio Maestrala na 500.000,00 kn te smo spremni, ukoliko gospodin Ilić do 01.02.2022. napusti prostor, vratiti mu iznos za najam prostora, a sve s ciljem da disko klub nastavi s radom.

Svako drugačije postupanje g. Ilića rezultirat će samo stvaranjem dodatnih troškova/dugovanja, a svoja eventualna potraživanja ukoliko to želi može potraživati sudskim putem", stoji u reagiranju koje potpisuje Nikola Kovačević, direktor Uljanik Standarda. 

Povezane vijesti


Podijeli: Facebook Twiter








Web kamere

Pula

Pula: Banjole bay
Pula: Banjole bay

Pula

Pula: Forum
Pula: Forum