NOVI VLASNIK NEKADAŠNJE ULJANIKOVE FIRME

ILIJA LOVRIĆ NAPRAVIO POSAO STOLJEĆA: "Uljanik Standard sam kupio vrlo jeftino. Vrijednost nekretnina je barem šest puta veća. Imam 700 stanova u suvlasništvu, 60-tak u vlasništvu, dva samačka doma, disko Uljanik, zgradu na rivi…"

| Autor: Marcello ROSANDA
Ilija Lovrić

Ilija Lovrić


Samo je Uljanik Standard, firma iz propale Uljanik Grupe, ostao nezahvaćen valom stečajeva koji je potopio sva druga društva u tom holdingu. Razlog tome je činjenica da prihodi Standarda nisu vezani uz brodograđevnu djelatnost. Nakon što se u travnju prošle godine nije uspio prodati po početnoj cijeni od 25 milijuna kuna, koncem srpnja objavljen je novi oglas kojim se Uljanik Standard nudio po početnoj cijeni od 22 milijuna kuna, no ni po toj cijeni nisu se javili zainteresirani kupci.

Međutim, prije nekoliko mjeseci to je poduzeće pripalo u ruke dosad nepoznatog poduzetnika Ilije Lovrića, i to praktički po cijeni rasprodaje. On ga je, naime, kupio za svega 20 milijuna kuna i time postao vlasnik vrijednih nekretnina nekad općedruštvenog vlasništva moćnog industrijskog i radničkog grada.

Široj javnosti do sada skroz nepoznat, Lovrić se inače bavi galvanizacijom u svom obrtu koji je započeo s radom u Galižani 2000. godine, a danas upošljava 25 radnika. Osnovna mu je djelatnost pružanje usluga završne obrade metala, odnosno antikorozivne zaštite i dekorativne završne obrade metala, te poslovi restauracije raznih predmeta. Najmanje, kaže nam, radi lokalno, pa njegove usluge većinom koriste inozemni naručitelji.

Ipak, njegova je nova poslovna akvizicija do sada obilježena ne tako sretnim vijestima koje su proizašle iz njegovih poteza. Nakon informacije o skorom iseljenju kultnog rock kluba Uljanik iz sadašnjeg prostora, od Lovrića također saznajemo da će oba samačka hotela, odnosno doma koji se nalaze nedaleko srednje Ekonomske škole u Balotinoj ulici, također u vlasništvu te tvrtke, ubrzo biti srušena zbog derutnosti i narušene statike zgrada. Međutim, jedan se dom trenutačno adaptira, te će nastaviti s radom još neko vrijeme…

- Na zadnjem bubnju (od njih sedam) u listopadu prošle godine kupili ste Uljanik Standard za 20 milijuna kuna. Prošli ste jeftino.

- Jesam, vrlo jeftino, i zadovoljan sam time. Država je nudila i svatko je mogao kupiti. Međutim, iskreno mislim da je to trebao učiniti Grad Pula, ali je jednostavno propustio priliku. Naknadno su mogli zadržati nekretnine koje su im interesantne, a ostatak prodati. Vrlo jednostavno, ja mogu reći da sam već sada profitirao kupnjom Uljanik Standarda. Vrijednost svih nekretnina je bar šest puta veća.

- Što ste sve dobili ovom akvizicijom? Uljanik Standard ima puno vrijedne imovine.

- Otprilike 700 stanova u suvlasništvu, 60-tak u vlasništvu, ova dva samačka doma gdje upravo razgovaramo, jedan u Balotinoj, drugi u Kovačićevoj, zgradu na adresi Riva 6, prostor disko kluba Uljanik, gdje dio prostora koristi Arheološki muzej, te još nekoliko manjih zemljišta.

- Što je sa stanovima nekadašnje djelatnosti stanogradnje za radnike Uljanika? Koliko morate još uprihoditi od toga, prije nego zaštićeni najmoprimci postanu skroz vlasnici?

- Posljednje rate kredita od prodanih stanova dospijevaju nam u 2026. godini. Ako sve prođe po planu, očekujemo još otprilike pet milijuna kuna.

- Stanari bivših Uljanikovih samačkih domova ostali su neugodno iznenađeni kada ste im ponudili nove ugovore o smještaju na samo tri mjeseca, umjesto na godinu dana, kao što je bilo ranije.

- Dom u Balotinoj ulici zatvaramo 1. travnja, te ćemo potom ići s procedurom rušenja. Cijelo vrijeme ponavljamo da će se zgrada urušiti, ona je statički potpuno neispravna. Građena je 1956. i jednostavno više nije uporabljiva. Ako netko strada, ja snosim odgovornost. Ovdje su bili novinari, snimala je televizija, predstavnici institucija, svakojakih služba i drugih. Svi oni vide koje je stanje i boli ih briga. Nitko ništa ne poduzima. Instalacije su stare i više su puta gorjele, osigurači iskaču, u sobama se diže parket. Ljudima je život ovdje ugrožen. Ja ne mogu snositi odgovornost za probleme koje sam naslijedio, isto kao ni gradonačelnik.

- Kad ga planirate rušiti?

- Čim dobijem sve potrebne dozvole. U svakom slučaju, zatvaramo ga i 1. travnja gasimo struju i vodu.

Ilija Lovrić napravio je "posao stoljeća"

Krš i lom na sve strane u domu u Balotinoj

- Što će biti sa stotinjak korisnika koji uglavnom žive na rubu egzistencije?

- Uvjeti u našim domovima nisu humani, tim ljudima treba omogućiti nešto normalno. Pula ima jedan veliki problem, ovdje se desetljećima nije sagradio nijedan starački dom. U našim domovima imamo oko 25 socijalnih slučajeva i mnogo umirovljenika s jako niskim primanjima. Oni sada plaćaju najam od 1.260 kuna i ostane im malo za život. Grad i određene službe su godinama slali k nama sve ljude koje nisu znali kako zbrinuti, pa se Uljanik Standard vremenom pretvorio u socijalnu ustanovu.

- Što sada kažu iz Grada Pule?

- Komunicirao sam s njima i pokušali smo iznaći rješenje. Međutim, stekao sam dojam da se ograđuju od tog problema. Provlači se retorika da je "gospodin Lovrić znao što kupuje". Nije moj problem što tim ljudima Grad nikad nije omogućio bolje uvjete i mogućnosti za smještaj. To je problem čitave zajednice, Grada, Županije, države, a ponajprije socijalne službe.

Ilija Lovrić napravio je "posao stoljeća"

Dom u Balotinoj - fotografija sve govori

- Kako da Grad zbrine 100-tinjak ljudi odjednom?

- Predložio sam im da se podijelimo na pola, no odgovora nije bilo. Čak sam pronašao socijalnu ustanovu koja se bavi tom djelatnošću preko 20 godina. Radi se o Svetom Polikarpu koji može zbrinuti 180 ljudi. Koliko mi je poznato, oni su na to spremni, no bez pomoći Grada ne mogu. S druge strane, ako vladajući imaju bolje rješenje, neka kažu.

- Što je s drugim domom, onim u Kovačićevoj?

- U boljem je stanju. Ovdje sada ulažemo otprilike milijun kuna da dovedemo u red smještaj kojeg imamo namjeru iznajmljivati radnicima. Također, možemo privremeno zbrinuti polovicu sadašnjih stanara. No, moja vizija podrazumijeva i njegovo rušenje. Ovi domovi nama generiraju mjesečni gubitak od 40-50 tisuća kuna. Morate znati da ja zapošljavam 50 ljudi kojima osiguravam plaće i egzistenciju.

Ilija Lovrić

Prastare instalacije u Kovačićevoj

- Ostaju li kafić Green i mali market u prizemlju jedne od zgrada?

- Oni će isto otići, ali tek kada se zgrada bude rušila. Zasad ostaju.

- Računate li da bi moglo doći do otpora, ružnih scena, bezizlaznih situacija, pa i tragedija prilikom cijelog tog postupka?

- Iskreno, ne. Ja te ljude neću izbacivati na ulicu. Ako Grad i čitava zajednica ne budu imali sluha, ostavit ću ljude tamo. Međutim, opet ponavljam da to nisu uvjeti dostojni čovjeka i da je život u tim zgradama vrlo opasan. Korisnici naših domova su korektni, uljudni i svjesni su svega. Tridesetak ljudi je u posljednjih par mjeseci već otišlo. Neki su našli drugi smještaj, neki su kod rodbine ili prijatelja.

- Imate li viziju za taj veliki prostor?

- Želim izgraditi stambene zgrade, poslovne prostore i podzemne garaže. Ovaj kvart mora imati bolji standard i kvalitetu života. Hoće li nam Grad biti partner u tome, još ne znam, ali nadam se da hoće. Svoje novce želim ulagati ovdje u Puli. Međutim, ako naiđem na otpor, uložiti ću ih negdje drugdje.

Ilija Lovrić napravio je "posao stoljeća"

Balotina - spavalište lavandina

Povezane vijesti


Podijeli: Facebook Twiter








Web kamere

Pula

Pula: Forum
Pula: Forum

Pula

Pula: Korzo, Giardini
Pula: Korzo, Giardini