Planirani broj stanovnika na području obuhvata Plana do 2025. godine iznosi najviše 1.736 stanovnika. Osim što će i dalje biti mjesta za obiteljske kuće, cilj je ujedno omogućiti razvoj poduzetništva na području naselja, posebice u području usluga, obrtništva i malog poduzetništva

Izmjene plana nastupile su nakon prijedloga na Općinskom vijeću da se proširi područje obuhvata Urbanističkog plana uređenja naselja Valbandon u skladu s Prostornim planom uređenja Općine Fažana, te radi prenamjene zona javne i društvene namjene i javnog parkirališta u zonu sportsko-rekreacijske namjene.

- Tako je ovim izmjenama i dopunama formirana zona Društveno-sportskog centra Valbandon u središnjem istočnom dijelu područja obuhvata zajedno s postojećom zonom sportsko rekreacijske namjene. S tim u vezi, potrebno je izvršiti usklađenje dijela rješenja prometne, elektroničke, komunikacijske i komunalne infrastrukture tog dijela područja obuhvata UPU-a naselja Valbandon, kako bi se formirala primjerena zona javne sportsko-rekreacijske namjene koja će biti u funkciji i stanovnika naselja Valbandon i šireg područja Općine Fažana, poručio je načelnik Općine Fažana Radomir Korać.

Plan se donosi za područje ukupne površine 70 hektara, od kojih je oko 65 hektara unutar građevinskog područja naselja Valbandon te ostatak izvan građevinskog područja, a sam Društveno-sportski centar trebao bi zauzimati površinu od 12.200 četvornih metara. Osim toga, područje obuhvata Plana nalazi se unutar prostora ograničenja zaštićenog obalnog područja mora, tisuću metara od obalne crte mora.

Jedna od osnovnih postavki Plana predviđa da se već izgrađeni dijelovi naselja Valbandon povežu u jedinstveni urbani sklop primjeren tipu stambenog naselja, što znači da se planira pojedine dijelove naselja povezati prometnicama te u potpunosti infrastrukturno opremiti čitavo područje. Planirani broj stanovnika na području obuhvata Plana do 2025. godine iznosi najviše 1.736 stanovnika. Osim što će i dalje biti mjesta za obiteljske kuće, cilj je ujedno omogućiti razvoj poduzetništva na području naselja, posebice u području usluga, obrtništva i malog poduzetništva.

Novost u ovom UPU je i to što su predviđene zone javne i društvene namjene, odnosno sportsko-rekreacijske namjene, koje su planirane kao otvoreni prostori rekreacije unutar građevinskog područja naselja Valbandon. Na ovim površinama planira se uređenje i opremanje rekreacijskih i dječjih igrališta, s potrebnom komunalnom i urbanom opremom, ali bez mogućnosti gradnje građevina visokogradnje, a s mogućnošću postavljanja građevina gotove konstrukcije, maksimalne građevinske bruto površine 15 četvornih metara i maksimalne visine do 3,5 metara. Također su planirani objekti ugostiteljsko-turističke namjene, i to hoteli ili vile. Oni će se moći graditi u zoni Valbandon - sjever koja obuhvaća 0,32 hektara, u zoni Valbandon - istok koja obuhvaća 0,48 hektara, i u zoni Valbandon - jug površine 0,45 hektara, s kapacitetom do ukupno 200 postelja.

I za kraj, najveće promjene i dopune doživjela je točka 9. postojećeg UPU-a koja se odnosi na mjere sprječavanja nepovoljnog utjecaja na okoliš. Naputci koji su se do sada svodili tek na jedan mali odlomak od možda pola stranice, sada vrlo detaljno preciziraju sve moguće mjere zaštite, od zaštite kakvoće zraka i voda, zaštite od požara, mjere evakuacije stanovništva i mnoge druge, a našle su se tu čak i mjere zaštite od prekomjerne buke.

Povezane vijesti

• U Valbandonu počela gradnja pješačkog mosta
• Valbandonci od proljeća na novom "campu"
• Započelo javno savjetovanje o izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja i Generalnog urbanističkog plana Grada Pule