U zadnjih desetak godina u Fažani je izgrađeno stotinjak luksuznih vila. Top lokacije definitivno su Fažana jug i naselje Proštin prema Peroju, gdje zadnjih godina, kao gljive poslije kiše, niču ekskluzivne vile s bazenima i kuće za odmor. Cijene su paprene, a glavno je pitanje tko to može platiti? Mahom su to samozatajni poslovni ljudi, uglavnom Rusi. Grade i renomirani liječnici i biznismeni iz Švicarske, Belgije, Slovenije, Nizozemske, Austrije.

Ne otkrivajući imena, načelnik Općine Fažana Radomir Korać tvrdi da su to ljudi kojima nije problem izdvojiti milijune eura za kupnju i gradnju ekskluzivnih vila.

Radomir Korać

- Fažana jug je još 2005. godine parcelizirana upravo s namjerom da na toj atraktivnoj lokaciji dobijemo, da tako kažem, elitno naselje u koje će doći ljudi koji žele mir, osamu, a koji si to mogu priuštiti. Naime, radi se o lokaciji s pogledom na Brijune, na samo dvjestotinjak metara od mora. Zadnjih su godina dosta toga kupovali poslovni ljudi iz čitave Europe. Među vlasnicima luksuznih vila su ruski biznismeni, vlasnik Cicibana, ukrajinski "kralj šećera". Kuće su kupili i ugledni liječnici iz Švicarske i Belgije, a kuću ima i vlasnik tvrtke Vitapur, otkriva Korać.

U Fažani jug su se smjestili poslovni ljudi. Ima i naših kao i slovenskih biznismena. Svi su ti ljudi u Fažani vidjeli atraktivno područje gdje mogu imati mir i tišinu. Koraću je drago što je Fažana postala mamac za takav profil ljudi.

Moderne vile sve su češća pojava u Fažani

- Dolaze poduzetnici, dobro situirani ljudi koji se ovdje osjećaju ugodno. Ovdje žive neko vrijeme, i nitko te nekretnine ne iznajmljuje. Ti su ljudi mogli kupiti kuće bilo gdje u Istri, ali odabrali su baš Fažanu. To su baš face, bogataši, tvorničari. Vidi se to i po njihovom voznom parku. Znam da ukrajinski kralj šećera ima četiri kuće, liječnik iz Münchena ima dvije kuće. Svi su oni jedan pored drugoga, kaže Korać.

I on je svjestan da je nekadašnje maleno ribarsko mjesto postalo mamac za milijunaše, čime se Fažana s vremenom pretvorila u elitnu destinaciju u kojoj cijene nekretnina vrtoglavo rastu. Atraktivne kuće za odmor s pogledom na more prodaju se za milijunske iznose (u eurima), a kupaca ne nedostaje. Prodajom zadnje općinske parcele na atraktivnoj lokaciji u Fažani jug, koju je za 400 eura po četvornom metru kupio srpski kralj bakra Milan Popović, Općina više nema što prodavati na obali.

Staklena vila na samoj plaži prema nekim procjenama vrijedi oko 5 milijuna eura

- Zainteresiranih ima, ali mi im više nemamo što ponuditi. Od samog početka nam je bio cilj dugoročno planirati turistički razvoj, a time i gradnju luksuznih objekata uz more, kako nam se ne bi dogodila prevelika izgrađenost, kao primjerice Medulinu ili Ližnjanu. Sve smo radili polako, ne bi li zadržali štih jednog malog mjesta gdje ljudi žive i žele doći. Fažana je planski kreirala svoj razvoj, a u jednom trenutku je postala stvarno jako atraktivna, kaže Korać.

Spominje i "staklenu" vilu na obali na samoj šetnici prema Perojskoj šumi. "Tu je vilu izgradio poduzetnik iz Njemačke. Radi se o čovjeku koji radi kao menadžer u najvećoj svjetskoj klinici za dijalizu. On živi u Münchenu i ima više takvih kuća. Dođe jako rijetko. Nedavno je preko puta parcelu kupio jedan od bogatijih Slovenaca koji baš gradi kuću, a inače se bavi ulaganjima u nekretnine", kaže načelnik. Komentirao je i cijene.

- Cijena vile u Fažani jug ne može biti ispod milijun i pol eura. Tamo su ostale još četiri parcele koje za ruske investitore prodaje tvrtka Genting. Cijena kvadrata je oko 800 do tisuću eura, tako da potencijalni kupci, samo za zemljište u tom ekskluzivnom dijelu, trebaju izdvojiti oko 800 tisuća eura, kaže Korać.

Na elitnom području Fažana jug ostalo je još nekoliko neprodanih parcela

Povezane vijesti

• IDS TVRDI DA JE PULJANIN DANIJEL FERIĆ (SDP) PREUZEO VOĐENJE OPĆINE FAŽANA - Belas: Ferić nas košta 14.000 kuna, u Općini se ne zna tko pije, tko plaća; Korać: Ja sam načelnik
• STANARI IZ ULICE BORACA: Općina Fažana godinama uzurpira naše zemljište i koristi ga kao parkiralište. Tako pogoduje iznajmljivačima na rivi, među kojima je načelnik Radomir Korać / NAČELNIK KORAĆ: To su indijanci koji se bune i lažu. Vlasnik zemljišta je Općina Fažana
• Iako je interes velik, zasad ništa od prenamjene zemljišta. Načelnik Korać zato predlaže UVOĐENJE POREZA NA NEIZGRAĐENA GRAĐEVINSKA ZEMLJIŠTA