Prodaja šest gradskih čestica po vrlo niskoj cijeni postala je u Pazinu očito prvorazredna politička tema. IDS se kao najjača oporbena stranka u Vijeću protivi prodaji po početnoj cijeni od 25 eura za četvorni metar. Traže da ona bude barem 40 eura. Oglasio se i pazinski HDZ, odnosno njihov vijećnik u gradskom parlamentu Endi Rimanić, koji ističe da je iz nekoliko razloga bio suzdržan kod glasanja o prodaji spomenutih parcela.

- U raspravi o niskoj početnoj cijeni gradonačelnica se pokušala opravdati da se cijena formira ovisno o stručnoj procijeni, međutim cijeli postupak nije dovoljno transparentan. Na moje pitanje o sadržaju i podnositelju pisma namjere za navedeno zemljište, odgovoreno je kako se ne želi ništa otkrivati, navodi Rimanić.

I on se referira na činjenicu da Grad nema registar nekretnina te podsjeća da se za njega gradonačelnica žestoko zalagala kad je bila u oporbi. No, odlazi i korak dalje te predviđa što bi se u bliskoj budućnosti moglo dogoditi.

Endi Rimanić, HDZ-ov vijećnik

- Ukoliko se zemljište i proda, kako većina smatra, po preniskoj cijeni, problem je taj što se niža cijena zemljišta neće pretočiti u nižu cijenu stanova, već će investitor ostvariti ekstra profit. Upravo zato pazinski HDZ ima stav da je na navedenom zemljištu trebalo provesti projekt poticane stanogradnje.

Kroz takav projekt jedinica lokalne samouprave svojom odlukom može utjecati na nižu cijenu stanova na način da troškove zemljišta, uređenja komunalne infrastrukture i priključaka ne zaračuna prilikom sklapana ugovora s APN-om za izgradnju građevina iz Programa POS-a, gdje je maksimalna prodajna cijena stanova zakonski ograničena. Usprkos značajnom manjku kvalitetnijeg i novijeg stambenog prostora na području Pazina kao i negativne demografske trendove, gradonačelnica ne vidi potrebu za provođenjem projekata poticane stanogradnje.

Živimo u izazovnim tržišnim vremenima uz prisustvo prekomjerne inflacije, cijena gradnje, materijala i samih nekretnina značajno je porasla. Moramo biti svjesni da mlađe dobne skupine izuzetno teško mogu steći prvu nekretninu po sadašnjim komercijalnim cijenama, ističe pazinski HDZ-ovac.

Brine ga i problem nemogućnosti širenja građevinskog područja u Pazinu. "Na području grada trenutno je više od 50 posto građevinskih zemljišta neizgrađeno. Prema Zakonu o prostornom uređenju, građevinska područja mogu se proširivati samo ako je postojeće područje izgrađeno 50 posto ili više. Dakle, trenutno je onemogućeno proširivanje građevinskih područja, bez obzira na brojne interese pravnih i fizičkih osoba za gradnjom stambenih prostora u svrhu prodaje ili za vlastite potrebe.

Ne mogu razumjeti kome je u interesu takav visoki postotak neizgrađenih građevinskih zemljišta, čime se Grad Pazin odriče komunalnog doprinosa, komunalne naknade i novih investicija. Gradska vlast nužno mora pronaći model kojim bi se uvjetovala ili stimulirala gradnja na građevinskim parcelama", zaključuje Rimanić.

Povezane vijesti

• U pazinskom kaštelu završen 7. TradInEtno festival
• Ni ga ča je Pazin, srce i duh Istre
• Dok je bila u oporbi, gradonačelnica Pazina žestoko se protivila prodaji gradske imovine, a sada je prodaje za bagatelu i tvrdi: Nismo mi odredili cijenu