Kada su kupovali stan u zgradi u Teslinoj ulici, presudnu je ulogu pri odluci odigrao upravo fantastičan pogled na Pulski zaljev i Arenu. Sada, godinama poslije, umjesto u Arenu gledaju u zgradu koja je ispred njih niknula u rekordnom roku - tuže nam se stanari ulice u neposrednom zaleđu amfiteatra.

Kako pojašnjavaju, godinama se govorilo da će na zelenoj površini ispod njihove zgrade, u ulici Croatia, Grad Pula napraviti dječje igralište. No, umjesto igrališta zemljište je očito prodano, a na njemu niknula zgrada. Kada je gradnja započeta nisu "dizali paniku" jer su mislili da će novo zdanje biti visoko kao okolne zgrade, imati prizemlje i dva kata. Međutim, zgrada je svoje susjede ubrzo "prerasla", zaklanjajući im pogled na more, ali i sunce.

Ruši im cijenu stanova

- Znamo da je sada prekasno, ali doista smo mislili da će zgrada biti u rangu s ostalima. Kada je preko noći iznad prizemlja i dva kata niknuo i treći, i nama skroz zatvoren pogled, već je bilo kasno, veli nam jedna stanarka dodajući da je i sama svjesna da se više "ništa ne može" osim da izraze svoje ogorčenje. Sa sjetom priča kako je dane i dane provodila na prozoru gledajući u more, a sada vidi samo zidove nove zgrade, pojašnjavajući da gubitak doista fantastičnog pogleda cijeloj zgradi ruši cijenu.

- Nova je zgrada već sada viša od Arene, a još se gradi. Dakle, barem potkrovlje i krov moraju još na nju. Nitko nas ništa nije pitao, niti kao prve susjede obavijestio. Jedino što smo načuli jest da zgradu gradi "neka žena iz Županije", koja je kupila i zemljište pored. Ukoliko je to istina, više nećemo ni zraka imati, kamoli pogled, navodi nam sugovornica vodeći nas do gradilišta.

Dok razgledavamo, ovuda prolaze i susjedi. I oni se čude zgradi koja je niknula preko noći, ali i tome gdje je uglavljena te koliko je viša od okolnih zgrada koje su ili prizemnice ili imaju do dva kata. Kako piše na tabli, riječ je o "građevini stambene namjene s devet stambenih jedinica", dok se kao investitorica navodi Jasenka Kapuralin.

Za pojašnjenje o gradnji upitali smo Grad Pulu koji je izdao građevinsku dozvolu.

- Za ovaj je zahvat od strane nadležnog tijela Grada Pule izdana građevinska dozvola, što podrazumijeva da je on u prostoru usklađen sa svim elementima, kako prostorno-planske dokumentacije, tako i uvjetima svih sudionika u tom procesu, navode u svom odgovoru iz Grada Pule, podsjećajući da je ova zona bila predmetom recentne razrade u procesu Izmjena i dopuna GUP-a Grada Pule koji se provodio za područje cjelokupnog obuhvata nekadašnjeg PUP-a Stari grad Pula, ali ne pojašnjavaju što su izmjene točno obuhvatile kao ni to koliko zgrade u ovom području mogu biti maksimalno visoke.

Dodaju da je za potrebe ovog procesa prethodno izrađena i detaljna konzervatorska podloga kojom je, s aspekta graditeljske baštine te daljnjih razvojnih mogućnosti, detaljno analiziran svaki pojedinačni blok, kao i građevine i prazni prostori unutar njih, a o čemu je provedena javna rasprava u srpnju 2018., u sklopu koje je omogućeno sudjelovanje svima zainteresiranima vezano uz predložena planska rješenja.

Zemljište kupljeno od Grada

Je li upoznata s nezadovoljstvom stanara, upitali smo i Jasenku Kapuralin, koja nam je odgovorila da je ona jedna od suvlasnika zemljišta na kojem se gradi zgrada, a da je ono kupljeno na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta Grada Pule, na koji su se mogli javiti svi zainteresirani, uključujući i stanare koje navodimo, s obzirom da je natječaj bio javan.

- Gradnja se odvija u skladu s izdanim uvjetima, integralnim procesom rada, pravomoćnom građevinskom dozvolom, a sve u skladu s GUP-om Grada Pule. Visina zgrade iznosi prizemlje plus tri etaže, radi se o blokovskoj gradnji (prema uvjetima i konzervatorskim smjernicama) prema GUP-u Grada Pule, navodi Kapuralin dodajući da je na web stranicama Grada dostupan GUP s grafičkim i tekstualnim odredbama te dozvoljenim visinama i izgrađenosti pojedinih čestica na području grada, iz kojeg je razvidno da je i nasuprot ove građevine također zona gradnje P+3, prizemlje plus tri kata.

- Zgrada nije viša od bilo koje u naselju, u susjedstvu (Stiglicheva ulica, Teslina ulica) također postoje zgrade koje imaju visinu P+3, zaključuje Kapuralin dodajući da, osim suvlasništva u navedenom zemljištu, nema nikakvih udjela u ostalim obližnjim zemljištima, na kojima susjedi također očekuju izgradnju.

Povezane vijesti

• Pulski Ironman 70.3 rasprodan!
• Renzo Arbore večeras u Areni
• Požar u zgradi odmah pored Arene izbio je "iz ničega". Šteta u stanu je velika, stanar spasio ostatak zgrade. Saznajemo što se događalo