U Pazinu se pokreće model planiranja naselja koji spaja javni i privatni sektor

(Foto: Grad Pazin)

Suradnja između Grada Pazina, Europske banke za obnovu i razvoj i konzultantskog tima iz Urbanexa na pripremi podloge za dugoročni i održivi stambeni razvoj, s posebnim naglaskom na priuštivo stanovanje, službeno je započela ovotjednim radnim sastankom u Pazinu.

Prvi je to pilot-projekt u Hrvatskoj kojim se razvija novi model planiranja naselja kroz suradnju javnog i privatnog sektora, a Pazin je odabran zbog svoje stabilnosti, dostupnosti i značaja kao središta unutrašnje Istre.

(Foto: Grad Pazin)

Analiza stanja

Projekt se usmjerava na područje Starog Pazina, urbanizirano gradsko zemljište između Foškića, Lešća i Lovrina. Riječ je o području veličine oko 30.000 kvadrata sa značajnim prostornim i razvojnim prednostima za stvaranje novog, suvremeno planiranog stambenog naselja.

U Gradu Pazinu ističu da žele tu zonu razviti po standardima urbanističkog planiranja – kao cjelovitu zajednicu s osnovnim javnim sadržajima, dobrom infrastrukturom i pristupačnim stanovanjem.

U narednih šest mjeseci stručni tim analizirat će stanje na terenu, demografske i gospodarske trendove te modele za zadržavanje i privlačenje stanovnika. Rezultat projekta bit će konkretne smjernice za budući razvoj i moguća ulaganja u novu stambenu zonu, uz poseban fokus na održivost, javno-privatna partnerstva i kvalitetu života. Iako se realizacija stambene zone neće dogoditi »preko noći«, ovaj projekt predstavlja važan korak prema dugoročnom cilju - stvaranju dostupnijih i bolje planiranih naselja za sve generacije.

Glavni cilj

Glavni cilj projekta je podržati strateški urbani razvoj Pazina u skladu s nacionalnim prioritetima i lokalnim potrebama. Kroz analizu gospodarskih i demografskih trendova u Pazinu i Istri, studija će procijeniti na koji način Pazin može doprinijeti regionalnoj ravnoteži, zadržavanju radne snage, ostanku i privlačenju novih stanovnika te povećanju pristupačnosti stanovanja.

Projekt će također uključiti detaljnu analizu lokacije, infrastrukturnih uvjeta i okolišnih ograničenja kako bi se stvorila čvrsta osnova za buduća ulaganja. Poseban naglasak stavit će se na održive modele razvoja kroz javno-privatna partnerstva. Mapirat će se ključni dionici iz privatnog sektora te identificirani alati i mehanizmi kojima Grad može aktivirati privatna ulaganja u skladu s urbanističkom vizijom i ciljevima zajednice.

Projekt traje šest mjeseci, a na njemu radi tim konzultanata koji objedinjuje međunarodnu i domaću stručnost u području urbanog razvoja, financiranja stanovanja i javnih politika. Tim posjeduje iskustvo u oblikovanju razvojnih strategija spremnih za ulaganja, uz primjenu održivih rješenja usklađenih s europskim standardima.