NAJIZNAJMLJIVAČ 2025.
Ne treba biti uz more da bi smještaj bio popunjen
(Promo)
Nije da smo se slučajno odlučili, ali ipak nam nije turizam bio prva misao. Stan u samom središtu Karlovca krenuli smo uređivati za najam, ali klasični, dugotrajni. Dali smo si istinskog truda, uredili ga na visokoj razini, tako da je ipak pala odluka - idemo u turizam! I znate što - nije nam žao, dobro poslujemo, a od kad smo prije četiri godine krenuli, ljudi u toplijem dijelu godine ostaju po tjedan dana, dok su izvan središnjeg dijela sezone boravci kraći.
Istaknuo nam je to vlasnik apartmana "Treba malo odmorit" Stefan Greb čiji je objekt smješten u jednoj od središnjih ulica Karlovca, onoj nazvanoj po Stjepanu Radiću. Svojim iskustvima Greb još jednom potvrđuje kako je nekad stvorena granica, prava razdjelnica između "morskog" i "kontinentalnog" turizma sve manje smislena.
Ulaže li se u kvalitetu kao što su to oni učinili, objekt postaje privlačan za turiste iako se ne nalazi uz more. Sadržaji? Dali smo si truda obići jako privlačnu okolicu Karlovca, riječna kupališta. Ponajprije, Karlovac u samom središtu, nedaleko "Treba malo odmorit", ima jedno od najboljih riječnih kupališta Hrvatske. Dakako, riječ je o Foginovu koje dulje od stoljeća oduševljava svoje posjetitelje. Ali išli smo mi i dalje.
Savršeno pozicioniran
Moguće je krenuti s dvije strane šireg karlovačkog područja. Odaberete li pravac prema Slunju, sada preko obilaznice Turnja, u Tušiloviću trebate skrenuti desno. Prema Korani. Mada, može se i iz Bosiljeva pa prema Generalskom Stolu. Rezultat i doživljaj bit će slični. Jedinstveni i neponovljivi. Tri ljepotice. Korana, Mrežnica i Dobra. I njihova kupališta. Odlučite li se za Koranu, Donji Velemerić je savršen izbor.
Korana na tom mjestu ima sedrene slapove, prepreke visine od oko jednog metra koji imaju ulogu prirodnog jacuzzija. Ispred njih je i svojevrsno prirodno jezerce u kojem je rijeka jako mirna, što omogućava ležerno kupanje i za najmlađe. A po sasvim umjerenim cijenama moguća je i okrijepa u "Markanu", poznatom ugostiteljskom objektu koji je posebno volio i jedan od najboljih riječkih novinara, novolistovac Mišo Cvijanović.
S obzirom na to da mu je obiteljsko podrijetlo bilo iz tog kraja, svojim je specifičnim karikaturama portretirao niz članova obitelji koja vodi "Markan" koji, uz tekst o njima, dakako iz Mišinog pera objavljen u Novim listu, krase zidove tog objekta. Cesticama kroz predivne predjele može se prema Generalskom Stolu gdje se na Mrežnici nailazi na slične lokalitete, te na kraju preko Skukana do Bosiljeva, a tu je pak rijeka zavodnica Dobra. Svakako tu su i toplice Lešće s bazenom, no uistinu je šteta pored fantastičnih pozicija na tri rijeke, s temperaturom vode oko 25 stupnjeva, trošiti dan u bazenu.
- Karlovac je savršeno pozicioniran. Iako to znamo i sami, često toga nismo svjesni, tako da nas upravo naši gosti na to podsjećaju. Jako smo blizu Rastoka i Plitvica, što je uz posjet Zagrebu obavezan izlet naših višednevnih gostiju. Jako je često to i Ogulin, ali sve je više i gostiju kojima je u fokusu vinski i gastroturizam za koje je jako privlačna Plešivica. Sve bogatiji sadržajima je i Karlovac, jako nam gosti hvale Aquatiku, naš slatkovodni akvarij, ma ima baš svega, tako da gosti mogu imati ispunjen svaki trenutak boravka kod nas, zaključio je Greb.
Treba se svemu prilagoditi
A mi iz središnjeg dijela Hrvatske, iz spojnice što povezuje jadranske i županije sjeverne te istočne Hrvatske, selimo na jug. Konkretno u Makarsku i njezinu okolicu gdje se nalazi, kako je i sam vlasnik Vito Gavrilović definira, "19th Century stone art house in nature park". Odnosno, Kamena vila iz 19. stoljeća, stara je točno 140 godina, smještena u parku prirode. Mjesto je Kotišina, u neposrednoj blizini Makarske, bolje rečeno njezin kvart, malo odmaknuto od mora.
Posjeduje bazen i uistinu je jedinstveni spoj težačke prošlosti i modernih vremena koja u Makarskoj posebno definiraju turizam. Vito Gavrilović je pak iskusni iznajmljivač, devet godina posluje sa svojom jedinstvenom kamenom kućom, a jedan je od prvih koji je s ponosom pokraj ulaza istaknuo novu oznaku Hrvatske turističke zajednice i Ministarstva turizma i sporta "Local Host".
- Dobra je to inicijativa, jako dobra poruka gostima. Iako ne živim uz kuću koju iznajmljujem, uvijek sam gostima na raspolaganju, baš kao i veliki dio servisa uz nju obavljam sam ili uz pomoć obitelji. Ono što također veseli je da se zahvaljujući našem radu i sadržajima, kao i zatopljenju, sezona znatno produljila, do šest jako dobrih mjeseci u godini. Istina, boravci su jako rascjepkani, ima i onih dugotrajnih kao nekad, ali dinamika većine današnjih turista je takva da su češći kraći boravci.
S druge strane, gosti su mi i "digitalni nomadi" koji pak ostaju jako dugo. Treba se naprosto u svakom smislu prilagoditi i onda nema problema za poslovanje koje možemo u svakom smislu definirati zadovoljavajućim. Ljudi su u pravilu jako zadovoljni našom kamenom kućom u kojoj se ogleda tradicija našeg kraja, konobom koja je najstariji dio kuće, ali i s modernim sadržajima kojima je obnovljena u što svakako ide i bazen, pojašnjava nam Gavrilović.
Makarsko primorje uz možda najprivlačnije plaže Jadrana, posebno ako govorimo o većem obalnom kompleksu, ne nekom manjem izdvojenom području, pruža i silnu privlačnost Biokova, velikog i raznolikog parka prirode. Skywalk, ali i sam vrh Biokova, Sv. Jure, doživljaji su za sebe, nigdje slični. Okrene li se stranu, što je zahvaljujući tunelu Sv. Ilija i više nego jednostavno, dolazi se do Vrgorca, Imotskog i okolnih mjesta koja pružaju sasvim drukčiju povijesno-socijalnu priču. Ono što je turističkom poslovanju također jako važno - i posebnu gastronomiju koja se u znatnoj mjeri razlikuje od one morske u Makarskoj. Ma svega što gosti samo poželjeti mogu, i to u okviru vrlo kratkih, brzih vožnji automobilom.
S pogledom na Slavonski Brod i Savu
Geografski gledano, nalazimo se i dalje na sličnoj zemljopisnoj širini, a opet, sljedeći smještajni objekt zanimljivog naziva Vidikovac Damma nalazi se u sasvim drugom dijelu Hrvatske i u sasvim drukčijem, posebno kad govorimo o turizmu, okruženju. Jer naša Damma se smjestila u Podvinju, brdovitom dijelu Posavine iznad Slavonskog Broda. A Podvinje je kraj ne vina i gitara, ali da vina i pjesnika, jer u nedalekom Rastušju rodio se bard hrvatske poezije, životom dugovječni, poezijom vječni Dragutin Tadijanović.Naša je pak domaćica Dubravka Čabraja koja je zajedno s obitelji bila itekako uvjerena da kako područje na kojem se nalazi, tako i sadržajima koje posjeduje, njihova kuća ima velikog turističkog potencijala.
- Radimo nekoliko godina, a iako smo zadovoljni, čini nam se da itekako imamo još neiskorištenih potencijala. Radimo čitave godine, no i dalje se najviše dana iznajmljenosti "vrti" u dane vikenda. Mjesta ima za četiri osobe, a postoji i mogućnost iznajmljivanja dodatnih ležajeva. Gosti najviše dolaze zbog mogućnosti idealnog odmora u prirodi s jako lijepim pogledom na Slavonski Brod i Savu, ali i na velik dio Posavine, kako s hrvatske, tako i s bosanske strane, pojašnjava nam Čabraja.
Iako je kuća bogata sadržajima i svim potrebnim elementima kako bi se u njoj i feštalo, nudi se i kao objekt za organizaciju manjih proslava, mnogo se toga vrti oko danas vrlo čestih bazena u dvorišnom prostoru objekata za iznajmljivanje.
- Istina je, nemamo bazen, nismo ga u startu planirali jer željeli smo da ovo bude mjesto odmora povezano i s našom tradicijom, s nekim prošlim vremenima. No, kako se čini morat ćemo i u tu investiciju, veliku i skupu uistinu, jer čini nam se da dosta gostiju svoj dulji ostanak, ili uopće dolazak, vezuje uz taj dio infrastrukture, zaključuje Dubravka Čabraja.
Da, koliko god bazeni i ne bili idealno uklopljeni, ili uopće potrebni dobrom dijelu mjesta za odmor, oni su danas uistinu skoro pa dio očekivane infrastrukture kuća za odmor. Kako god, s bilo koje pa i ekološke strane gledali, nije ih loše imati. Kuća je sadržajna i na lijepoj poziciji, u jednakom takvom okruženju. No, donosi li investicija opravdanje u povećanju broja dana iznajmljenosti, svakako vrijedi o njoj razmisliti.
Svi vi koji se bavite turizmom, a niste još uvijek na čisto biste li se ili ne prijavili u Najiznajmljivač, akciju Ministarstva turizma i sporta i Hrvatske turističke zajednice pod medijskim pokroviteljstvom i provedbom Novog lista s kojim u objavama participiraju i partneri Glas Istre, Zadarski list te Glas Slavonije, sugestija - nemojte razmišljati. Prijavite se odmah i istražite gdje se i vi nalazite na skali najznačajnijih djela hrvatske turističke priče - privatni iznajmljivači i dalje čine oko 60 posto svih kapaciteta koji se u Hrvatskoj nude turistima. Prijavite se, sve je ostalo na - nama.
Povezane vijesti
Podijeli: Facebook Twiter
