skuplje no ikada
Cijene kvadrata u Istri luduju – Rovinj vodi, ali ni ostali gradovi ne zaostaju
(Snimio Milivoj Mijošek)
Nekretnine u Istri nastavljaju pratiti trend rasta cijena koji je ovog ljeta dosegao nove visine. Prema svježim podacima portala Nekretnine.hr za lipanj 2025., među istarskim gradovima Rovinj se i dalje ističe kao najskuplja lokacija s prosječnom cijenom kvadrata od 4.642 eura. Ovaj grad, poznat po svojoj ljepoti i turističkoj privlačnosti, potvrđuje status jedne od najpoželjnijih adresa na hrvatskoj obali.
Ne zaostaju ni Umag i Novigrad, s cijenama od 4.217 odnosno 4.122 eura po kvadratu. Ovdje se jasno vidi da popularnost ne pada samo na veće centre, već i manja mjesta bilježe značajan interes kupaca. Poreč, koji je tradicionalno bio omiljena destinacija za investitore u nekretnine, drži solidnu poziciju s cijenom od 3.864 eura po kvadratu.
Zanimljivo je da se ni manje općine poput Fažane i Medulina ne mogu pohvaliti niskim cijenama – njihove prosječne vrijednosti kreću se oko 3.670 i 3.689 eura po kvadratu, što jasno ukazuje na širenje potražnje i prema tim lokacijama.
Ipak, za one kojima su velike cijene ipak preveliki zalogaj, u Istri još postoje područja s nešto povoljnijim ponudama. Primjerice, općine Gračišće i Sveta Nedelja bilježe cijene oko 2.700 do 2.800 eura po kvadratu. No, ni tamo rast cijena nije zaobišao tržište, pa se očekuje da će i ti dijelovi Istre s vremenom doživjeti dodatno poskupljenje.
U širem kontekstu Hrvatske, Dubrovnik i dalje drži titulu najskupljeg grada na obali, sa prosjekom od čak 5.601 eura po kvadratu. Split i Opatija prate ga s cijenama nešto iznad 5.100 eura. Na Kvarneru, pak, Opatija i Rijeka, zajedno s otocima kao što su Krk i Cres, bilježe visoke cijene, što potvrđuje da je cijela hrvatska obala pod pritiskom potražnje koja kontinuirano raste.
Sve ove brojke jasno ukazuju na trend koji već neko vrijeme nije zaobišao Istru. Ograničena ponuda i snažna potražnja dovode do rasta cijena koji se ne zaustavlja.
Povezane vijesti
Podijeli: Facebook Twiter
