Kupci ne odustaju
Cijene divljaju, ali Pula je i dalje među najtraženijima za kupnju nekretnina na obali
(Grad Pula)
Pula je treća najtraženija obalna destinacija za kupnju nekretnina u Hrvatskoj, pokazuje analiza portala Nekretnine.hr za prvo polugodište 2026. godine.
Na vrhu ljestvice nalaze se Zadar, Split i Pula, koji su zadržali prve tri pozicije u odnosu na prošlu godinu. Među deset najtraženijih obalnih gradova su i Crikvenica, Kaštela, Poreč, Šibenik, Umag, Biograd na Moru i Vir.
Analiza se temelji na korisničkim pregledima oglasa i poslanim upitima prema oglašivačima, pa ne prikazuje ostvarene kupoprodajne cijene ni broj aktivnih oglasa, nego interes potencijalnih kupaca.
Prema podacima portala, prosječne tražene cijene u većini najtraženijih obalnih gradova danas premašuju 3.000 eura po četvornom metru. Ipak, dio ponude i dalje se može pronaći ispod tog praga, zbog čega takve nekretnine privlače velik broj zainteresiranih kupaca.
"Najzanimljiviji podatak nije to što su Zadar, Split i Pula ponovno na vrhu ljestvice, nego činjenica da se među najtraženijim destinacijama nalaze i gradovi poput Kaštela, Crikvenice, Biograda na Moru i Vira. To pokazuje da kupci ne pretražuju isključivo najveća turistička središta, već aktivno istražuju i lokacije koje nude širi izbor nekretnina unutar različitih cjenovnih razreda", komentirao je Mladen Matijević, regionalni direktor portala Nekretnine.hr.
U odnosu na prošlu godinu nije bilo većih promjena. Zadar je ostao na prvom mjestu, Split na drugom, a Pula na trećem. Crikvenica je zadržala četvrtu poziciju, dok su Kaštela napredovala sa šestog na peto mjesto. Umag je također ostvario pomak za jednu poziciju, dok su Poreč i Biograd na Moru zabilježili blagi pad.
Interes za nekretnine na hrvatskoj obali i dalje dolazi iz Hrvatske, ali i iz Slovenije, Njemačke, Italije i Austrije, a posljednjih mjeseci zabilježen je i veći broj upita iz Srbije.
"Najvažnije je da interes kupaca nije oslabio unatoč rastu cijena. Kupci su i dalje aktivni na tržištu, ali su postali selektivniji. Danas više nego prije uspoređuju lokacije, analiziraju odnos cijene i kvalitete te istražuju širi krug destinacija prije donošenja konačne odluke", zaključio je Matijević.
Povezane vijesti
- ANALIZA CIJENA: Tko želi apartman na atraktivnim lokacijama u Istri, morat će "istresti" pravo malo bogatstvo
- Visoke cijene hlade tržište: U Istri prodaja nekretnina pala za dvadeset posto
- Pula će u Novu godinu ući s Belanom, Umag s Joletom, Rovinj s Plavim Orkestrom, a Porečane će zabavljati Toni Cetinski
