NAJIZNAJMLJIVAČ 2025
Kuće koje su dobile novi život i ljudi koji su im ga vratili
(Foto Rajko Boričić/Villa Fotografica)
U poslovnom okruženju često se smatra mudrim zadržati dozu suzdržanosti i profesionalne distance, no iskustvo iz aktualnog dijela ovogodišnjeg Najiznajmljivača – akcije Ministarstva turizma i sporta te Hrvatske turističke zajednice pod medijskim pokroviteljstvom Novog lista, uz podršku Glasa Istre, Zadarskog lista i Glasa Slavonije – pokazuje da postoje trenuci kada je ovaj posao doista privilegij.
Eržišće, Javor i Kupčina Žumberačka. Dobro, zadnja lokacija naših današnjih domaćina zbog svog dodatka nazivu otkriva lokaciju, ali za prva dva mjesta golema većina nije nikad čula. Još manje zna gdje bi ih locirala i što bi u njima radila. A istina je dijametralno suprotna. Sva tri mjesta kriju ne samo jedne od najboljih ovogodišnjih iznajmljivača prijavljenih u našu akciju, nego i istinski jako posebna mjesta u kojima bi svatko poželio provesti najmanje nekoliko dana.
Posveta fotografiji
Krećemo s Eržišćem. Iako zvuči pomalo zagorski, lokacija je - Istarska županija. Općina Nedešćina, mnogo puta isticana kao područje s najvećim porastom broja iznimno kvalitetnih kuća za odmor. Eržišće je pak mjesto svega nekoliko kilometara udaljeno od Labina i Rapca - dok je do prve morske plaže sveg šest kilometara. Mada kad jednom dođete u vilu - galeriju Fotografica, kako su je definirali njeni vlasnici, ugledni labinski fotografi Rajko i Sanja Boričić, teško da ćete tražiti nešto drugo. Jer imate sve što poželite - prirodna travnata igrališta, bazen, sve moguće sadržaje za gastronomske iskorake...
Onako, čisto faktografski, riječ je o staroj istarskoj kamenoj kući s pripadajućim gospodarskim objektom koja je temeljito preuređena i prilagođena današnjim potrebama i navikama. Ne, nisu je njih dvoje sređivali nego su je kupili 2017. godine, arhitektonski doradili, obogatili joj sadržaj, ali ono što je čini unikatnom i neponovljivom je preslikavanje njihove profesije, dakako i velike ljubavi - fotografije na definiranje unutarnjeg prostora i uređenja. Ono što nas je pomalo iznenadilo i oduševilo je naglašeno korištenje boja u pojedinim sobama kao i njihovo tematsko oblikovanje.
S obzirom na to da je Rajko rođen i odrastao u Chicagu, uz fotografiju dominira i američka ikonografija. No, da ne bi bilo zabune, jako je naglašena i istrarska priča tako da je Amerika zapravo gost Istre. Da, iako smo s razlogom opterećeni depopulacijom i odlascima, Rajko je suprotan primjer, on se iz SAD-a - vratio da bi tu, u Labinu i Nedešćini činio svoje velike i zanimljive poslovne iskorake. Zidove krase i istinski rariteti poput originalnih fotografija Ansela Adamsa, jednog od najznačajnijih fotografa SAD-a u čijem su fokusu bili pejzaži. I dakako, što potvrđuje i vila Boričićevih, zalaganje za očuvanje prirode. Impresivna je uistinu golema zbirka arhivskih fotoaparata koji pričaju sadržajnu povijest fotografije.
- Uz turiste kojih ima u velikom broju, u ovom prostoru održavamo i tečajeve, izložbe, kao što nam zna poslužiti za pojedine foto shootinge. Jako nam je draga tako da smo joj uređenjem željeli dati i dio nas samih, pojašnjava nam Rajko dok mi razgledavamo okoliš prepun mediteranskog raslinja, kao i biljnih vrsta koje su zatečene na tom prostoru. Iako je okolni prostor napučen brojnim kućama za odmor, Fotograficu će po originalnosti teško dostići. Ono što često ističemo kao određeni problem novih kuća za odmor je njihova generičnost u uređenju. Fotografica je na dijametralno suprotnoj poziciji što je čini i jednom od, baš kako to naziv i govori, najfotografiranijih kuća za turistički najam.
Povratak života
A sad put pod kotače jer do Javora nam je točno 212 kilometara, u "laboratorijskim" uvjetima to je tri sata vožnje. Ali - ne živimo u laboratoriju. Sve očekivano, Karlovac, Draganić pa ulazak u možda turistički najmanje valorizirani prostor Hrvatske. Najprije Krašić i Dolina kardinala koji jesu u fokusu dugi niz godina, ali nakon ulaska u općinu Žumberak sva su čula u času "stiltana". Bože dragi, što je ovo! Čista, nepatvorena ljepota prirode. Kraj u kojem je i jesen istinska senzacija i radost života! Uspinjemo se i uživamo. I ne pazimo. A s obzirom da su nam naša prirodna "ticala" zbog opće digitalizacije otupjela, da nas na putovanju vodi navigacija, a ne oči, nismo primijetili znak koji nas preusmjerava prema Javoru. Kad smo stigli do znaka zabrane prometa zbog golemog odrona, samo smo obližnjim putem nastavili putovanje misleći kako ćemo negdje već pronaći spoj do Javora. Ali ne, nestajalo je veze s internetom i navigacijom, nestajalo je u ljepotama Žumberka tragova života, a i benzin se krenuo spuštati prema "rezervi". Odlučili smo se vratiti, ne lutati, pa pitati i - gledati. I dakako doći do naših domaćina, Senke i Branka Radovanić i njihovog Javor Holiday Homea.
- Naslijedio sam staru, izvornu drvenu kuću koja je bila u jako teškom, lošem stanju. No iako sam odselio iz ovog žumberačkog kraja, emocije nisu dale da odmahnem rukom i prepustim taj nekad mnogima dom - daljnjem propadanju. Supruga i ja smo odlučili vratiti kuću u život. Sve je krenulo s mišlju da će to biti naša vikendica, u jednom smo trenutku odlučili otići i korak dalje te ju urediti je za iznajmljivanje, pojašnjava nam Branko.
A učinili su to na način da bi im i uspješni arhitekti i dekorateri pozavidjeli. Sve što su mogli ostavili su kao što je nekad bilo. Posebno se pazilo na suglasje kamena i drva, a iako je kuća modernim postupcima pretvorena u naglašeno održivi objekt, vanjština pokazuje njenu istinsku genetiku. Interpolirana je kupaonica, a iz prostora gdje se nalazi kuhinja, dnevni boravak i manja blagovaonica, drvenim se, uskim stepenicama penje na kat. Koji je pak prednju stranu, kako bi se dobilo veliki, otvoreni prostor prema ljepotama Žumberka velikim staklenim trokutom zamijenio nekadašnje drvo. Dvije spavaće sobe. S okvirima kreveta od hrastovih greda starijih od stotinu godina. A tek okolni prostor! Konoba s mini kuhinjom i posebnim hladnjakom u kojoj se nalazi izvorni kameni zid, vrata stara kao i kuća, prostor za roštiljanje, finska kupelj i vanjski tuš.
- Sve goste osobno dočekujemo i častimo ih domaćim specijalitetima. Ponosni smo jer smo nedavno ispunili sve potrebno kako bismo postali dio Local host programa jer držimo da je upravo to najvažnija poruka našeg turizma, biti dobrim domaćinom, naglašava Senka.
Oni to i jesu i zato im se nemali broj gostiju vraća te bez ikakvih problema posluju čitave godine. Dan nakon našeg posjeta dolazili su gosti iz Austrije.
- Mnogo je stranaca, dok domaći gosti dolaze uglavnom iz priobalja, možda ih je iz Istre najviše, pojašnjava nam Senka dok mi listamo knjigu utisaka. I potvrđujemo ono što smo i sami osjećali za posjeta - silna njihova srdačnost nije profesionalna orijentacija nego istinski odraz njihovih karaktera. Vole ljude i zato svaki napisani utisak, na engleskom, njemačkom, francuskom i dakako hrvatskom jeziku počinje s: Dragi...
Prostor koji mami na odmor
Uživanje u druženju moralo se pretvoriti u srdačni rastanak, čekala nas je obližnja Kupčina Žumberačka. Niže, bliže Krašiću, u dolini koju su u nekim davnim danima oblikovali brojni potoci što se spuštaju sa žumberačkih visova - oni najviši uspinju se iznad 1100 metara nad morem. Nekad veliko mjesto svelo se na nekoliko aktivnih domaćinstava, poneku obnovljenu kuću za odmor i ribnjak. I dolazak do našeg cilja Cintije Cottage.
- Ne, nismo rodom ni porijeklom iz ovog mjesta, ali jako nam se dopalo ovdje u žumberačkom kraju, kao i pozicija, na samom kraj usela uz potok. Imala je i dosta slobodnog terena, samim time i podlogu za potrebnu privatnost, pojasnila nam je vlasnica Jelena Gurdulić.
A iako je kuća bila zadovoljavajuća dimenzijama, tražila je temeljitu ne obnovu nego - preobrazbu pa i po pitanju održivosti. Da bi danas bila jako privlačna izvana zahvaljujući zanimljivim interpolacijama, dok ju iznutra karakterizira fantastično osmišljen prostor, povezan unutarnjim stepenicama i ispunjen jako zanimljivim namještajem. Ostavilo se i niz poveznica s prijašnjim životom kuće, no sveukupno istinski zanimljivi prostor koji mami na odmaranje, izležavanje, kuhanje. Vani - golemi starim drvenim gredama natkriveni prostor koji pak posjeduje sve potrebno za najrazličitije pripremanje hrane. Blizu je i nasadni bazen drvene oplate, sauna, vanjski tuševi s, kako nam je naglašeno, toplom vodom. U sezoni ima dosta povrća i začinskog bilja, dakako namijenjenoga gostima, tako da je riječ o pravom malom turističkom imanju.
- Poslujemo cijele godine, svaka sezona donosi određen tip gostiju. Često je riječ o obiteljima s djecom kojima smo u dijelu kuće osmislili pravu igraonicu koja je posebno posjećena u slučaju lošeg vremena. Odrasli imaju jako mnogo mjesta za druženje, opuštanje, zabavu, a uz sve moguće sadržaje, nerijetko nam se gosti obožavaju okupati u potoku koji teče ispred naše kuće, dodaje Gurdulić.
Sadržaj je takav da istinski udovoljava najrazličitijim društvima i njihovim zahtjevima. Obiteljima s djecom, ali i pojedincima u najboljim godinama koji se naprosto žele provesti na jednom tako zanimljivom imanju.
A ono što turizam znači za ovaj kraj, za njegovu perspektivu i budućnost pokazuju statističke demografske brojke. Općina Žumberak je danas svedena na samo nešto više od 600 stanovnika. Nekad ih je bilo - deset puta više. Dolaskom u Kupčinu Žumberačku nailazi se i na oronulu zgradu na kojoj je izblijedjeli natpis "narodna škola". Nekad je samo u njoj bilo skoro 300 stanovnika, danas ih je manje od 30. U Javoru živi sedam stanovnika. A Žumberak je istinski lijep kraj. Pogodan za poljoprivredu, ribogojilišta, uživanje u netaknutoj prirodi i za - turizam. Upravo stoga treba Senki i Branku koji su odlučili ne prepustiti naslijeđeno daljnjem propadanju nego učiniti jako kvalitetan i još jače privlačan objekt za turizam čestitati i isticati ih kao primjer. Iako to sporo ide, vjerujmo da se, pa i povodeći se za primjerom Jelene Gurdulić koja je upravo u lokalnom stanovništvu pronašla pomoć za održavanju objekta te im stvoriti uvjete za - dodatnu zaradu i novi početak. Da će ljudi prestati odlaziti, s iseljenicima i njihovim potomcima danas ih je daleko više u Kanadi nego na Žumberku, da će ostajati, pa i doseljavati. Jer Žumberak je istinski prostor fantastičnog potencijala. Blizu je autocesta, zračna luka, brojne zanimljivosti pa tako i povezanost s plešivičkim krajem koji je prolazio sličnu sudbinu da bi danas bio na putu istinskog prosperiteta. Kraj vrhunskih vinara i restorana s Michelinom. Go, Žumberak go. Želimo ti svu sreću. Baš kao i Senki, Branku i Jeleni.
Podijeli: Facebook Twiter
