Stambeno pitanje
U Bujama se gradi nova zgrada iz POS-a, ministar Bačić najavio zaokret prema priuštivom stanovanju
(HINA/ Daniel Sponza/ ua)
Svečanim polaganjem kamena temeljca i potpisivanjem Povelje za kamen temeljac u Bujama je službeno započela izgradnja višestambene zgrade u okviru Programa društveno poticane stanogradnje (POS), jednog od najvažnijih stambenih projekata na području grada posljednjih godina.
Projekt, koji zajednički provode Grad Buje i Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), predstavlja značajan iskorak u osiguravanju priuštivog stanovanja za građane, osobito mlade obitelji, te potvrđuje kontinuiranu suradnju lokalne i državne razine u rješavanju stambenog pitanja.
Svečanosti su nazočili potpredsjednika Vlade RH i ministra prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, gradonačelnik Buja Fabrizio Vižintin, zamjenica istarskog župana Jessica Acquavita te ravnatelj Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama Dragan Hristov, uz brojne uzvanike i predstavnike medija.
Gradonačelnik Vižintin je istaknuo kako polaganje kamena temeljca označava početak izgradnje projekta koji je rezultat višegodišnjeg rada i odgovora na potrebe mladih obitelji za priuštivim stanovanjem. Naglasio je da će tijekom izgradnje građani biti upoznati s vrstama i kvadraturama stanova te mogućnostima njihova financiranja, a izrazio je očekivanje da će se već tijekom proslave Dana grada Buja početkom rujna, predstaviti projekt budućim kupcima. Na kraju je izrazio uvjerenje da će radovi biti završeni u ugovorenom roku te da će se mlade obitelji uskoro useliti u svoje nove domove.
Potpredsjednik Vlade RH Branko Bačić istaknuo je kako je polaganje kamena temeljca u Bujama nastavak intenzivnih ulaganja u priuštivo stanovanje u Istri.
-U protekla tri mjeseca ovo je treći put da sam u Istri na polaganju kamena temeljca za POS-ove zgrade. Nakon Pule i Vrsara, danas započinjemo izgradnju zgrade s 20 stanova u Bujama, koja će pridonijeti priuštivom stanovanju u ovom gradu, rekao je Bačić.
Naglasio je kako je Istra među najuspješnijim hrvatskim županijama u provedbi Programa društveno poticane stanogradnje.
-U protekle 24 godine na području Istre izgrađeno je 505 POS stanova, pod ugovorom je još 469 novih stambenih jedinica, tako da ćemo dovršetkom tih stanova polako napuniti projekt poticajne stanogradnje i okrenuti se izgradnji stanova prema programu novog Zakona o priuštivom stanovanju, za koji su istarske jedinice lokalne samouprave iskazale velik interes, istaknuo je.
Govoreći o mjerama za pomoć mladima, podsjetio je da država vraća 50 posto PDV-a odnosno poreza na promet nekretnina pri kupnji prve nekretnine te provodi program priuštivog najma kojim se potiče dugoročno iznajmljivanje praznih stanova.
Zamjenica istarskog župana Jessica Acquavita istaknula je kako je priuštivo stanovanje jedan od najvećih izazova s kojima se Istra danas suočava zbog kontinuiranog rasta cijena nekretnina i snažnog razvoja turizma, koji je dodatno opteretio tržište stanova.
-Ovo nije samo početak izgradnje jedne zgrade, nego početak stvaranja novih prilika za ljude koji žele ostati živjeti i raditi ovdje, naglasila je Acquavita, dodavši kako je cilj stvarati uvjete za kvalitetan život u svim istarskim gradovima i općinama, a ne samo u većim urbanim središtima.
Istaknula je da Istarska županija podupire projekte priuštivog stanovanja te kao primjer navela završetak izgradnje 22 stana u nekadašnjoj Mornaričkoj bolnici u Puli, namijenjenih ponajprije deficitarnom kadru. Naglasila je kako takvi projekti pokazuju da se suradnjom države, županije i jedinica lokalne samouprave mogu stvoriti konkretna rješenja za jedno od najvažnijih društvenih pitanja.
Ravnatelj APN-a Dragan Hristov istaknuo je kako će nova POS-ova zgrada u Bujama imati 20 stanova ukupne neto korisne površine 1.150 četvornih metara, a vrijednost investicije iznosi oko 2,7 milijuna eura. Naglasio je da je APN osigurao poticajna sredstva, dok je Grad Buje osigurao zemljište, infrastrukturu i sufinanciranje, čime je omogućena prodajna cijena stanova od 2.104 eura po četvornom metru. Izrazio je očekivanje da će radovi biti završeni u predviđenom roku od 365 dana te da će se za godinu dana novim vlasnicima uručiti ključevi stanova.
Nakon prigodnih obraćanja uzvanika uslijedilo je potpisivanje Povelje za kamen temeljac i Ugovora o međusobnim pravima i obvezama između Grada Buja i APN-a, čime su potvrđene obveze partnera u provedbi projekta. Središnji dio svečanosti obilježilo je polaganje kamena temeljca, koje su zajednički obavili Branko Bačić, Fabrizio Vižintin i Dragan Hristov, nakon čega je župnik vlč. Marčin Madej blagoslovio buduće gradilište.
Grad Buje je u siječnju 2024. godine utvrdio ažuriranu konačnu Listu reda prvenstva s 43 kandidata, čime je potvrđen velik interes građana za ovaj model stanogradnje. Sa svim kandidatima će se obaviti još jedan krug razgovora prije konačnog zaključenja liste. Vrijednost ugovora o građenju, sklopljenog s tvrtkom VLADIMIR GORTAN d.d., iznosi 2.138.491,90 eura bez PDV-a, dok je za stručni nadzor i konzalting s tvrtkom KLing d.o.o. ugovoreno 26.160,00 eura bez PDV-a. Ukupna vrijednost investicije procjenjuje se na oko 2,7 milijuna eura s PDV-om, a prodajna cijena stanova iznosi 2.104,00 eura po četvornom metru neto korisne površine. Završetak radova predviđen je u roku od 365 kalendarskih dana od uvođenja izvođača u posao.
