Ljetni radovi
Mještani su se žalili na buku, investitor najavio otvorenje. Sada je jasno da hotel neće raditi ove sezone
(Snimio Branko Biočić)
Prošloga ljeta mještani Rapca negodovali su zbog ljetnih radova na obnovi nekadašnjeg hotela Apolo, a sada Amfora, s pedesetak soba u središtu Rapca, odmah iznad rive. Žalili su se na radove usred sezone, buku strojeva koja se stvarala, pa i noću, i koja je uznemiravala njih i njihove goste u apartmanima. U Gradu Labinu tvrdili su da je sve u redu jer se investitor, tvrtka ABC turizam iz Zagreba, pridržava odluka Grada o građevinskim radovima u tijeku turističke sezone, kojima su zabranjeni teški građevinski radovi i teški strojevi.
Tadašnji pročelnik Upravnog odjela za komunalno gospodarstvo i upravljanje imovinom Serđo Mandić rekao nam je prošloga ljeta da svakodnevno u Rabac šalje komunalnog redara i provjerava situaciju te drži li se investitor dogovora da se radi samo od 9 do 15 sati. Ustvrdio je da se to poštuje i da se radovi izvode u skladu s Odlukom o komunalnom redu i Odlukom o privremenoj zabrani izvođenja građevinskih radova za 2025. godinu.
Mandić nam je pojasnio da, u slučaju kršenja odredbi iz ovih odluka, komunalni redar izlazi na teren i djeluje u skladu sa svojim ovlastima. U odlukama su navedeni točni datumi, vrste radova i način na koji se mogu izvoditi. U slučaju gradilišta hotela Amfora, Grad Labin, u okviru svojih ovlasti, kontinuirano nadzire aktivnosti na gradilištu.
Treba naglasiti da su radovi koji se izvode dozvoljeni, odnosno da radovi rekonstrukcije i uređenja objekta ne podliježu ograničenjima. Grad ne može zabraniti izvođenje tih radova, kako se sugerira u brojnim pritužbama građana koji žive i rade u neposrednoj blizini hotela. Kompromisni dogovor između izvođača radova i redarske službe Grada bio je da se "bučni" radovi ne izvode prije 9 i poslije 15 sati i to se, prema informacijama s gradilišta, poštovalo.
Razumljivo je bilo nezadovoljstvo građana, pogotovo iznajmljivača u blizini hotela, zbog neugodnosti koje trpe, te se apeliralo na izvođača radova da, osim poštivanja odredbi iz zakonskih propisa i odluka, smanji utjecaj i prilagodi radove turističkoj sezoni u tijeku.
Investitor Zoran Bogdanović iz zagrebačke mikro tvrtke ABC turizam, koja u obnovu hotela ulaže više od devet milijuna eura, potvrdio nam je pročelnikovu izjavu, ali i najavio da će sve biti gotovo do idućeg ljeta i da će hotel biti u funkciji prije početka turističke sezone 2026. Međutim, stanje na gradilištu u centru Rapca ne potvrđuje njegove optimistične najave jer se oko Amfore i dalje radi, a mještani i neki okolni ugostitelji nisu time zadovoljni.
Oko raskopane nekadašnje terase na kojoj se odvijaju radovi tri su ugostiteljska objekta, Galeb, Porto Albona i Rapčanka, koju je bivši vlasnik dao u najam, te Vila Nina. Nisu svi istog raspoloženja prema investitoru. Kako saznajemo, sin vlasnika restorana Galeb tužio je tvrtku ABC turizam i zatražio odštetu, ali je na sudu odbijen. S druge strane, dugogodišnji Rabački ugostitelj i radnik u restoranu Porto Albona Mladen Juričić Fric i vlasnik Vile Nina Tadija Tomčić imaju puno više razumijevanja za investitora i kašnjenje radova.
"Tvrtka ABC turizam ima sve uredne papire i ima pravo raditi jer radi po propisima i odluci Grada Labina koja mu dozvoljava radove do 30. lipnja. Ja osobno nemam primjedbe, on radi do 17 sati, a ja tada otvaram restoran pa nema problema", rekao nam je Mladen Juričić Fric.
Slično razmišlja i vlasnik Vile Nina s apartmanima preko puta gradilišta Tadija Tomčić.
"Oni imaju sve dozvole. Ja se ne ljutim iako počnu raditi i brusiti već u sedam ujutro, ali pitajte me iza 30. lipnja. Ja se svojim gostima ispričam čim dođu, objasnim im situaciju i oni ne prave nikakve probleme. Ja sam, kada sam radio, imao razumijevanja za susjede pa sam prestao 30. lipnja i onda nastavio 1. listopada. To bi trebao riješiti Grad Labin, ljudi se bez veze ljute i umaraju oko toga. Što prije završe radovi i hotel bude u funkciji, to bolje za mene, ali i za ostale jer će Rabac dobiti jedan lijepi objekt u centru mjesta", rekao je Tomčić.
Vlasnik i direktor tvrtke ABC turizam iz Zagreba Zoran Bogdanović, koji u temeljitu obnovu hotela Amfora ulaže između devet i deset milijuna eura, pojašnjava razloge kašnjenja.
"Razlog je u građevinarima, svugdje je prisutan sindrom građevine pa tako i ovdje. Imam svu urednu dokumentaciju, znači do 30. lipnja mogu raditi vani sa strojevima, a nakon toga radit ću unutarnje radove. Znam za prijavu ugostiteljskog objekta Galeb, bili su geometri i vještaci i dobio sam odgovor da nema osnove za tužbu. Nažalost, hotel neće biti u funkciji ovoga ljeta, možda ga do kraja ljeta i dovršimo, ali nećemo ga otvarati nego krajem godine ili početkom iduće", rekao je Bogdanović.
