Fažanski hostel Amfora dan je u zakup poduzeću Terra rex d.o.o. na razdoblje od deset godina, čime je ovaj turistički objekt u samom središtu mjesta dobio novog upravitelja, a time i mogućnost za novu i kvalitetniju ponudu. Novi zakupac već je ušao u prostor te započeo aktivnosti vezane uz njegovo stavljanje u funkciju. Riječ je o poslovnom prostoru u vlasništvu Općine Fažana, za koji je prethodno bio raspisan javni natječaj, a koji obuhvaća objekt na adresi Vladimira Gortana 10.

Smještajni kapacitet i uvjeti kupnje

Prema natječajnoj dokumentaciji, hostel raspolaže s ukupno 15 soba, od čega je 13 višekrevetnih s ukupno 53 ležaja te dvije jednokrevetne sobe. Uz smještajne kapacitete, objekt uključuje i recepciju, dnevni boravak s kuhinjom, vešeraj te sanitarne čvorove. Ukupna neto korisna površina iznosi oko 390 četvornih metara, raspoređenih na prizemlje i kat. Početni iznos zakupnine bio je određen na 25.500 eura godišnje, odnosno 2.125 eura mjesečno, uz obveznu jamčevinu od 3.750 eura. Zakup je sklopljen na određeno vrijeme od deset godina, uz mogućnost produljenja za dodatno razdoblje. Zakupnik je dužan prostor privesti namjeni o vlastitom trošku, dok su sva ulaganja moguća isključivo uz prethodnu suglasnost Općine.

Hostel Amfora (Snimio Zoran Oljača)

Zakup 4.375 eura mjesečno

Natječajem je jasno definirano da zakupnik nema pravo na povrat uloženih sredstava ukoliko radove izvodi bez odobrenja zakupodavca. U slučaju većih zahvata, poput rekonstrukcije ili preinaka unutarnjeg prostora, potrebno je dostaviti idejni projekt i troškovnik. Prostor se mora koristiti isključivo za djelatnost smještaja, odnosno hotelijersku ili srodnu turističku djelatnost, dok su druge aktivnosti dopuštene samo uz dodatnu suglasnost.

- Javni natječaj proveli smo transparentno, kroz postupak usmenog nadmetanja, pri čemu su jasno definirani svi uvjeti zakupa, od visine zakupnine do obveza budućeg zakupnika. Početna cijena iznosila je 2.125 eura mjesečno, a kroz nadmetanje je postignuta i konačna, najpovoljnija ponuda zakupnine. Ono što je bitno je da je konačna ponuda iznosila 4.375 eura plus PDV mjesečno, što na godišnji razini iznosi 59.500 eura plus PDV, rekao je pročelnik Jedinstvenog upravnog odjela Općine Fažana Dimitrije Švabić.

Hostel Amfora (Snimio Zoran Oljača)

Poslovni prostor daje se u viđenom stanju, a zakupnik ga je dužan o vlastitom trošku privesti namjeni, uz obvezno ishođenje prethodne suglasnosti Općine za sva značajnija ulaganja. Ugovor je sklopljen na deset godina, s mogućnošću produljenja, a zakupnik je obvezan redovito podmirivati zakupninu, kao i sve režijske i komunalne troškove.

- Cilj nam je osigurati kvalitetno upravljanje ovim prostorom i njegovu funkciju u turističkoj ponudi Fažane, zaključio je Švabić.

Zakupnina se plaća mjesečno, a prostor je predan u posjed odmah po zaključenju ugovora, čime je otvoreno novo poglavlje u korištenju ovog važnog turističkog objekta u Fažana.

Povezane vijesti

• Fažana veći budžet temelji i na dobroj turističkoj sezoni
• Fažana će dobiti trgovački centar
• Pula odlučuje hoće li Fažanu naknadno primiti u partnerstvo