Priuštivo stanovanje je problem s kojim se država uhvatila u koštac. Prošlog tjedna završio je tako natječaj kojim su stanodavci mogli prijaviti svoje prazne nekretnine za program priuštivog najma, a resorni ministar Branko Bačić predstavio je Zakon o priuštivom stanovanju, kojim će urediti mogućnost da država, ali i jedinice lokalne samouprave odrede svoje programe izgradnje priuštivih stanova za najam ili kupnju, prenosi Tportal.hr

Time se praktički mijenja postojeći model poticane stanogradnje jer se nije pokazao pretjerano uspješnim. Stanovi iz programa POS-a već sad koštaju više od 2000 eura po kvadratu, a njihova izgradnja nije pratila tempo potražnje. Kako je Bačić sam ustvrdio, u 24 godine postojanja POS-a izgrađeno je 9000 stambenih jedinica.

Plan je sad ambiciozniji: do 2030. godine predviđena je izgradnja 8000 stanova, uz još 2000 stambenih jedinica na potpomognutim područjima. Osim toga, planirana je obnova dijela fonda imovine kojom upravlja država te subvencije za izgradnju i obnovu obiteljskih kuća. Uz participaciju jedinica lokalne samouprave i stanove koje je država dobila za najam, očekuje se da će u jednom trenutku biti dostupno ukupno 20.200 nekretnina.

Što se tiče cijena tih stanova, oni će biti znatno povoljniji od trenutnih tržišnih cijena, ali i od POS-a. Naime u programu priuštivog stanovanja Hrvatska će biti podijeljena na osam područja razvijenosti u kojima će biti postavljeni različiti cjenovni pragovi.

Tako će, recimo, u najmanje razvijenim područjima, poput Hrvatske Kostajnice, Knina, Benkovca ili Gline, kvadrat priuštivog stana koštati najviše 1262 eura, a u najrazvijenijim gradovima, poput Zagreba, Dubrovnika, Opatije ili Rovinja, iznosit će 2104 eura. Toliko, primjerice, sada košta kvadrat POS-ovog stana u Osijeku.

Važno je znati i da će u svakoj zgradi izgrađenoj za potrebe priuštivog stanovanja polovica stanova biti ponuđena za prodaju, a polovica za najam. U potonjoj skupini nalazit će se i mikro stanovi, od 18 do 26 kvadrata, koji će služiti isključivo smještaju mladih u kraćem razdoblju. Ako pak zgrada ima manje od 10 stanova, svi će biti za najam, Tportal.hr

Povezane vijesti

• IZNAJMITI DOBAR STAN PO PRIHVATLJIVOJ CIJENI U ISTRI RAVNO JE DOBITKU NA LOTU Apartmani prazni, ali cijene najma i dalje vrtoglavo visoke
• CIJENE RASTU USPRKOS KORONAKRIZI: Nekretnine u Hrvatskoj sve skuplje, čak iznad prosjeka EU
• DZS: Cijene novih stanova u drugom polugodištu 2020. porasle 1,2 posto