S vjerom u vlastitu sredinu, s konkretnim planovima i stvarnim kapitalom, iskazujući interes za daljnji razvoj svojih djelatnosti u radnoj zoni Kršan Istok, 12 lokalnih poduzetnika s područja Općine Kršan obratilo se posebnim priopćenjem javnosti uoči nastavka pete sjednice Općinskog vijeća Kršana, koja će se održati u ponedjeljak u 17 sati, a na kojoj će se glasati o proračunu za iduću godinu. Navode kako je javni natječaj za kupnju nekretnina u poslovnoj zoni Kršan Istok raspisan 8. ožujka 2025. godine.

Na isti natječaj prijavilo se ukupno 15 lokalnih poduzetnika iz Općine Kršan, koji su predali ponude za kupnju nekretnina ukupne površine 45.500 četvornih metara te na račun Općine Kršan uplatili jamčevinu u ukupnom iznosu od 130.000 eura. Iznos jamčevine, koja je za lokalne poduzetnike obrtno sredstvo, blokiran je na računu Općine Kršan već gotovo 275 dana, s nejasnim ishodom. Navedenih 275 dana više je od devet mjeseci.

Općinsko vijeće Općine Kršan, kao jedino ovlašteno tijelo za prodaju nekretnina, po zaključenju javnog natječaja i odabiru najpovoljnijih ponuditelja, u najkraćem je roku donijelo odluke o prodaji nekretnina u poslovnoj zoni Kršan Istok, i to 4. travnja 2025. godine – ukupno 15 odluka za 45.500 četvornih metara poduzetničke površine predviđene za razvoj poduzetništva. Odluke sadrže i nalog čelniku Općine da sklopi kupoprodajne ugovore s kupcima, lokalnim poduzetnicima. Od tog je dana prošlo ukupno 250 dana, odnosno osam i pol mjeseci.

Od dana donošenja odluka o prodaji pa do današnjega dana održan je samo jedan radni sastanak između lokalnih poduzetnika i Općine Kršan, i to na traženje samih poduzetnika, odnosno kupaca nekretnina. Na sastanku je od strane Općine iskazana namjera poništenja natječaja te pripadajućih odluka o prodaji nekretnina, uz nejasno i isključivo usmeno obrazloženje navodne pravne neusklađenosti samog natječaja. Pismeno obrazloženje na adrese poduzetnika o navedenoj neusklađenosti nikada nije stiglo. Kako navode, reklo bi se da je tražena isprika o nečinjenju.

S obzirom na izjave vodstva Općine Kršan i očitu namjeru nečinjenja i neprovođenja odluka o prodaji nekretnina u djelo, za što je Općinsko vijeće dalo nalog vodstvu Općine, dvanaest poduzetnika – nažalost, zbog odugovlačenja i gubitka želje za ulaganjem na području Općine Kršan broj poduzetnika smanjio se na ukupno trinaest – obratilo se renomiranom odvjetničkom društvu iz Rijeke sa zahtjevom za analizu natječajne dokumentacije i izradu pravnog mišljenja vezano uz iznesene namjere vodstva Općine Kršan o poništenju postupka prodaje nekretnina.

Rezultat pravnog mišljenja u potpunosti je suprotan iznesenim tvrdnjama vodstva Općine Kršan. U nastavku, kako navode, izvod iz navedenog pravnog mišljenja daje se kao zaključak: na temelju pregleda relevantnih propisa i dostupne dokumentacije zaključuje se da je javni natječaj za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu Općine Kršan zakonit te da na strani Općine Kršan nema zapreka za sklapanje ugovora o kupoprodaji nekretnina s odabranim ponuditeljima, kao ni za provođenje parcelacije i potom sklapanje dodataka ugovorima.

Izrađeno pravno mišljenje proslijeđeno je Općini na znanje uz zahtjev za dostavu oglednog primjerka kupoprodajnog ugovora kako bi se isti usuglasio između dviju ugovornih strana. Od strane grupe poduzetnika dani su komentari na dostavljeni ugovor te je isti poslan na razmatranje vodstvu Općine Kršan.

Kako navode potpisnici, konstruktivnih komentara na dostavljeni prijedlog ugovora o prodaji nekretnina od strane vodstva Općine Kršan nema, već isključivo prolongiranje bez pravnog uporišta u natječajnoj dokumentaciji. Postavljaju pitanje je li to zahvala onima koji stvaraju na području Općine Kršan te je li vodstvu Općine Kršan u interesu razvoj lokalnog poduzetništva ili pak da lokalni poduzetnici pronalaze nove sredine za daljnji razvoj izvan Općine Kršan.

Pitaju se i moraju li lokalni poduzetnici, koji već godinama jednim dijelom pune proračun Općine Kršan, angažirati i plaćati odvjetnička društva kako bi se štitili od postupanja vlastite općine. Ovih se dana, navode, često spominju velike investicije te novi coworking centar u radnoj zoni, u kuloarima već prozvan "Samački za poduzetnike". Postavljaju pitanje jesu li pritom preskočene jasne potrebe i želje lokalnih poduzetnika za početkom obavljanja djelatnosti i stvaranjem na području Općine Kršan te jesu li oni pali u treći plan.

Prostor za obavljanje djelatnosti, ističu, već su kupili i da nema odugovlačenja, osam mjeseci nakon prihvaćanja njihovih ponuda za kupnju nekretnina u radnoj zoni, Kršan bi već imao novu vizuru – razvoja na zdravim temeljima. Lokalni poduzetnici, poručuju, ne mogu biti taoci nečinjenja, odugovlačenja i šutnje novog vodstva Općine Kršan. Vrijeme je da se donesene odluke provode, a ne ignoriraju. Vrijeme je za odgovornost.

Priopćenje za javnost potpisuju tvrtke iz Kršana: TECMON d.o.o., EL.C ELECTRON, V.TECTA d.o.o., EKOSOL d.o.o., HYSTRIX FACTORY d.o.o., TERRA KOP MEHANIZACIJA d.o.o., ANTELIĆ, obrt za cestovni prijevoz tereta, ELEKTRO ĐANINI d.o.o., PERŠIĆ, obrt za prijevoz i industrijsko čišćenje, REDEN d.o.o., te tvrtke iz Plomina A.V. CONSTRUCT d.o.o. i INGPROJEKT d.o.o.

Povezane vijesti

• Izglasan proračun Gračišća za 2020. godinu težak 21,7 milijun kuna. Najvažniji projekt je IZGRADNJA DJEČJEG VRTIĆA  
• Roman Carić, načelnik općine Kršan i kandidat za drugi mandat demantira navode IDS-a o Poslovnoj zoni
• Kršan na prekretnici: Proračun ili novi izbori, u igri više od šest milijuna eura