Iako je ubrzani rast cijena nekretnina već općeprihvaćena činjenica, najnoviji podaci o tome koliko je poskupio četvorni metar novog stana u Zagrebu nadmašili su sva očekivanja.

U drugom dijelu prošle godine, pokazuju podaci DZS-a, kvadrat je u prosjeku stajao 20.590 kuna, što je čak 5.288 kuna ili 34,6 posto više nego u istom razdoblju godinu ranije. U drugom polugodištu u odnosu na prvih šest mjeseci 2022. cijene novih stanova u Zagrebu rasle su po stopi od 11,3 posto.

Činjenica da četvorni metar novog stana u Zagrebu trenutačno stoji 2.733 eura, čak 700 više nego prije godinu dana, jasno upućuje da prosječnim kupcima postaje teško dostupan. U ostalim dijelovima zemlje cijene su također povećane, ali ni izbliza kao u Zagrebu. U godinu dana cijene su porasle 14,9 posto, pa je četvorni metar u prosjeku stajao 14.665 kuna. Usporedbe radi, stopa rasta u drugom prema prvom polugodištu iznosila je 11,5 posto. Tako je u konačnici prosječna cijena stana u Hrvatskoj, koje su prodavala trgovačka društva (bez POS-a), iznosila 17.225 kuna i bila je 21,9 posto veća nego u drugom polugodištu 2021. Istodobno, prosječna cijena POS-ova četvornog metra, navodi DZS, iznosila je 8.522 kune, a ti stanovi čine 4,2 posto ukupno prodanih stanova.

Snažno poskupljenje novogradnje u drugom dijelu prošle godine, pokazuje statistika, potaknuto je znatno većim troškovima. Na razini Hrvatske troškovi građenja i dobiti izvođača u posljednjem kvartalu iznosili su 10.207 kuna i bili su za četvrtinu viši nego u istom kvartalu godinu ranije.

Povezane vijesti

• Cijene nekretnina u Njemačkoj i dalje vrtoglavo rastu
• Hrvatska s najblažim rastom cijena stambenih nekretnina među zemljama EU-a
• Hrvatska iznad EU prosjeka po rastu cijena stambenih nekretnina