Početak jeseni donio je pojačanu aktivnost na tržištu nekretnina, a podaci portala Nekretnine.hr pokazuju kako su tijekom rujna najtraženiji bili stanovi u većim hrvatskim gradovima.

Zagreb i dalje predvodi po potražnji

Prema udjelu u ukupnom broju pretraga na portalu Nekretnine.hr, Zagreb i dalje uvjerljivo prednjači s gotovo 43% svih pretraga stanova. Slijede Split s udjelom od 17%, Rijeka (11%) i Zadar (9%), dok je Osijek s 8% najtraženiji grad u kontinentalnom dijelu Hrvatske. Pula je zauzela šesto mjesto s udjelom od 6% svih pretraga stanova u rujnu.

(Nekretnine.hr)

Kako objašnjava Mladen Matijević, generalni direktor portala Nekretnine.hr, rujan je mjesec kada se tržište ponovno aktivira nakon ljetne stanke: "Rujan je razdoblje kada korisnici ponovno intenzivnije pretražuju nekretnine – dijelom zbog početka nove akademske i poslovne godine, ali i zato što se mnogi nakon godišnjih odmora vraćaju planiranju kupnje ili prodaje. Potražnja je stabilna, a najveći interes i dalje bilježimo u većim urbanim sredinama."

Tražene cijene u promatranim gradovima

Podaci o traženim cijenama pokazuju da veći gradovi i dalje prednjače, ne samo po potražnji, nego i po razini cijena.

U Zagrebu, gdje je zabilježena i najveća potražnja, prosječna tražena cijena stana iznosila je 3.800 eura po kvadratu, dok je u Splitu zabilježena najviša prosječna cijena među promatranim gradovima – 5.526 eura po kvadratu. U Zadru je prosječna cijena iznosila 3.808 eura po kvadratu, u Rijeci 3.274 eura po kvadratu, a u Puli 3.336 eura po kvadratu.
Najniže cijene među većim gradovima zabilježene su u Osijeku, s prosječnom traženom cijenom od 2.485 eura po kvadratu.

Prema riječima Mladena Matijevića, razlike u cijenama između obale i kontinenta i dalje su izražene, no tržište ostaje aktivno: "Kupci su najaktivniji u većim gradovima, no vidimo i kontinuiran interes za obalne lokacije koje nude dobru ravnotežu između cijene, lokacije i kvalitete života. Unatoč visokim cijenama u pojedinim sredinama, potražnja ostaje stabilna, što potvrđuje da tržište nekretnina zadržava svoju dinamiku i u jesenskom razdoblju."

Povezane vijesti

• Država prodaje 12 nekretnina, među njima i vilu u Grškovićevoj
• Stan u Puli 2020. kupio za 92.000 eura, sada ga pokušava prodati za 220.000. Evo koliko je poziva dobio
• Sve se nema, a stanovi "lete": Nekretnine se prodaju odmah i nitko ne pita koliko koštaju