Pula: Najskuplji gradski prostor prazan

Krajem ožujka na natječaju za zakup gradskih poslovnih prostora pulska tvrtka Amor u vlasništvu Gjergja Zefaja izlicitirala je poslovni prostor od 30-ak kvadrata u Ulici Sergijevaca broj 4 za čak 2.666,67 kuna po kvadratu, odnosno 80 tisuća kuna mjesečne zakupnine.

Tako visoka cijena zakupnine izazvala je veliki interes, ali i pitanje kako će zakupac namiriti tu zakupninu i hoće li to plaćanje biti redovito. Međutim, za sada je tek izvjesno da se zakupac još uvijek nije (po)javio u Gradu Puli niti je potpisao taj ugovor o zakupu.

- S ostalim zakupcima koji su na istom natječaju izlicitirali poslovne prostore uredno sklapamo ugovore, ali se ovaj zakupac nije javio i stoga s njim nismo još sklopili ugovor. Pokušavamo i dalje doći do vlasnika tvrtke Amor, koji još uvijek stigne potpisati ugovor o zakupu. Međutim, ne učini li to do 17. srpnja, smatrat ćemo da to izbjegava učiniti, što znači da će ostati bez jamčevine u visini od 45 tisuća kuna, a mi ćemo prostor ponovno izložiti na idućem natječaju, odgovorio je pročelnik za komunalni sustav Damir Prhat.

Bude li tako, osim jamčevine, potencijalni zakupac neće moći pristupiti ni svim idućim licitacijama za gradske poslovne prostore. Iako potencijalni zakupac nakon licitacije nije želio s nama razgovarati, već smo tada dobili neslužbenu potvrdu da do potpisivanja ugovora neće doći. Navodno je razlog bio što je drugi zainteresirani licitator za taj poslovni prostor dizao cijenu, ne po uobičajenih deset, već i za 150 posto, pa je pala sumnja u namještanje, što je pročelnik Prhat odlučno demantirao.

Zanimljivo je, međutim, da Zefaj nije želio odustati od licitiranja jer je to, kako je rekao, "njihov prostor", odnosno "naslanja" se na vanjsku terasu obližnjeg Da Piera II čiji je Zefaj djelatnik i u čije je ime u Gradu izlicitirao i taj prostor. S obzirom na to da je i za manji prostor predviđena ugostiteljska djelatnost, očito nisu željeli riskirati ostati bez dijela vanjske terase, što se lako moglo dogoditi da je drugi zakupac predao zahtjev Gradu.

No ovo ljeto mogu biti mirni jer, ako Grad i izloži ponovno taj prostor na javnom natječaju, to ne može učiniti prije 19. srpnja, potom teče rok za javljanje na natječaj od barem osam dana, slijedi sklapanje ugovora te privođenje prostora namjeni u prosječnih 30 do 60 dana…

Sve ukazuje na to da se barem ovo ljeto nitko za taj prostor više neće javiti ukoliko ne bude imao želju otvoriti kafić i raditi cijelu godinu. A vlasnik Da Piera II moći će se i iduće godini javiti na natječaj jer on s Gradom ima "čiste račune". (S. ZRINIĆ TERLEVIĆ)